發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問題可以找開發(fā)商索賠嗎
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入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，可以找開發(fā)商賠償。根據(jù)城鎮(zhèn)房屋買賣合同的規(guī)定，房屋有質(zhì)量問題，可以直接找開發(fā)商或者找物業(yè)要求賠償，雙方無法協(xié)調(diào)的可以找房管部門投訴。首先，購房者購買房屋都會與開發(fā)商簽訂購房合同，出現(xiàn)糾紛時法院判斷的依據(jù)首先就是合同。所以在房屋買賣合同中購房者應(yīng)該與開發(fā)商就住宅工程保修范圍和保修期、雙方對工程質(zhì)量爭議的解決方式進行明確約定。住宅工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，首先是開發(fā)商的責任，開發(fā)商是第一責任人，發(fā)生經(jīng)濟賠償時開發(fā)商首先應(yīng)該進行賠償。開發(fā)商可以依據(jù)相關(guān)責任向設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行追討，如果是施工企業(yè)造成的，追討施工企業(yè);如果是材料本身造成的，施工企業(yè)再去追討材料生產(chǎn)商，如果是開發(fā)商自己采購的，由開發(fā)商自己負責，就是這樣一層一層地追究到直接責任人或者企業(yè)。
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開發(fā)商交付的房屋存在質(zhì)量問題，購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確實不合格的，購房者可以退房。
買樣板房出現(xiàn)質(zhì)量問題能找開發(fā)商維權(quán)。業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達到約定質(zhì)量標準的業(yè)主可以拒絕收房，要求開發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。
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開發(fā)商的房屋質(zhì)量出問題了嗎開發(fā)商交付的房屋存在質(zhì)量問題首先要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同義務(wù)，對商品房進行完善。如果是主體結(jié)構(gòu)存在問題，完全影響合同目的實現(xiàn)的，當事人可以起訴主張開發(fā)商因嚴重違約請求解除合同。
2021.02.05 160 -
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題開發(fā)商賠償案例房屋質(zhì)量問題：一房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，是指房屋未能通過驗收或經(jīng)核驗被認定為不符合質(zhì)量要求，如地基、承重墻等出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應(yīng)視為主體結(jié)構(gòu)存在問題。二.嚴重影響正常居住使用的質(zhì)量問題，指由于房屋質(zhì)量問題影響購房者享用房屋的
2020.09.11 817 -
買樣板房出現(xiàn)質(zhì)量問題能找開發(fā)商維權(quán)嗎買樣板房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以找開發(fā)商維權(quán)，責任的確定主要依據(jù)交易雙方的約定，若在簽訂合同時交易雙方對于在交付時會出現(xiàn)的現(xiàn)狀及不承擔質(zhì)保義務(wù)的范圍做好約定，發(fā)生矛盾糾紛時會首先按照約定來。
2020.08.11 155
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入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，可以找開發(fā)商賠償嗎？
入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，可以找開發(fā)商賠償。根據(jù)城鎮(zhèn)房屋買賣合同的規(guī)定，房屋有質(zhì)量問題，可以直接找開發(fā)商或者找物業(yè)要求賠償，雙方無法協(xié)調(diào)的可以找房管部門投訴。首先，購房者購買房屋都會與開發(fā)商簽訂購房合同
2022-03-29 15,340 -
入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，可以找開發(fā)商賠償嗎
入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，可以找開發(fā)商賠償。根據(jù)城鎮(zhèn)房屋買賣合同的規(guī)定，房屋有質(zhì)量問題，可以直接找開發(fā)商或者找物業(yè)要求賠償，雙方無法協(xié)調(diào)的可以找房管部門投訴。首先，購房者購買房屋都會與開發(fā)商簽訂購房合同
2022-02-06 15,340 -
收房時發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，可以向開發(fā)商索要賠償嗎，可以索賠嗎？
1、首先關(guān)于房屋交房時間一般為驗收合格之日，驗收不合格的，不起算保修期。建議合開發(fā)生協(xié)商驗收手續(xù)問題，以免出現(xiàn)非影響房屋質(zhì)量的問題開發(fā)商怠于履行維修責任。2、開發(fā)商要求也注意書面形式提交異議問題不大，
2022-02-27 15,340 -
在入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，可以找開發(fā)商賠償嗎
入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，可以找開發(fā)商賠償。根據(jù)城鎮(zhèn)房屋買賣合同的規(guī)定，房屋有質(zhì)量問題，可以直接找開發(fā)商或者找物業(yè)要求賠償，雙方無法協(xié)調(diào)的可以找房管部門投訴。首先，購房者購買房屋都會與開發(fā)商簽訂購房合同
2022-03-25 15,340
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,778 2022.04.15 -
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,048 2022.07.19
