開(kāi)發(fā)商賣(mài)房必備條件？
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第一:是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》,這是國(guó)家強(qiáng)制要求的。不管購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在買(mǎi)房合同中是否約定將開(kāi)發(fā)商取得《建筑工程竣工備案表》作為交房條件,開(kāi)發(fā)商交房時(shí)都應(yīng)提供。第二:是我們常說(shuō)的“兩書(shū)”,“質(zhì)量保證書(shū)”和“使用說(shuō)明書(shū)”。第三:是開(kāi)發(fā)商已取得國(guó)家認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)測(cè)繪單位對(duì)面積的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)。第四:購(gòu)房合同上標(biāo)明的交房條件。可以拒絕收房。也可以直接到法院起訴，要求開(kāi)發(fā)商于一定的時(shí)間內(nèi)取得上述證明文件并向你們支付逾期交房的違約金。
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開(kāi)發(fā)商交房必備條件包括： 1、行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的驗(yàn)收合格證明；公用事業(yè)部門(mén)出具的驗(yàn)收合格證明；房屋面積測(cè)繪報(bào)告。 2、《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》和《竣工驗(yàn)收備案表》商品房買(mǎi)賣(mài)合同。
1、行政機(jī)關(guān)出具的驗(yàn)收證明；2、公用事業(yè)部門(mén)出具的驗(yàn)收證書(shū)；3、房屋面積測(cè)繪報(bào)告；4、三書(shū)一證一表：建設(shè)工程質(zhì)量證明書(shū)、住宅用戶(hù)說(shuō)明書(shū)、住宅質(zhì)量保證書(shū)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收合格證、竣工驗(yàn)收記錄表。
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開(kāi)發(fā)商交房必備條件有哪些在交房前開(kāi)發(fā)商要具備以下文件： 1、主體工程和配套設(shè)施建設(shè)經(jīng)規(guī)劃部門(mén)核實(shí)，并取得核實(shí)證明文件，主體工程竣工驗(yàn)收合格，并向建設(shè)部門(mén)報(bào)送備案材料，取得受理憑證。 2、庭院供水支線(xiàn)管網(wǎng)及分戶(hù)計(jì)量水表前(含水表)供水設(shè)施設(shè)備應(yīng)取得供水企業(yè)出具的驗(yàn)收
2020.10.27 153 -
開(kāi)發(fā)商交房應(yīng)該具備哪些必備條件在交房前開(kāi)發(fā)商要具備以下文件： 1、主體工程和配套設(shè)施建設(shè)經(jīng)規(guī)劃部門(mén)核實(shí)，并取得核實(shí)證明文件，主體工程竣工驗(yàn)收合格，并向建設(shè)部門(mén)報(bào)送備案材料，取得受理憑證。 2、庭院供水支線(xiàn)管網(wǎng)及分戶(hù)計(jì)量水表前(含水表)供水設(shè)施設(shè)備應(yīng)取得供水企業(yè)出具的驗(yàn)收
2020.04.03 202 -
開(kāi)發(fā)商交房具備的條件是什么開(kāi)發(fā)商交房具備的條件有： 1、通過(guò)房管部門(mén)驗(yàn)收，包括，取得該商品房規(guī)劃驗(yàn)收聘問(wèn)和該商品房所在樓棟的房屋權(quán)屬證明，取得《竣工驗(yàn)收備案表》和《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收表》； 2、由具備資格的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋檢測(cè)，并出具《商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)
2022.03.29 483
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開(kāi)發(fā)商賣(mài)房必備條件
第一:是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》,這是國(guó)家強(qiáng)制要求的。不管購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在買(mǎi)房合同中是否約定將開(kāi)發(fā)商取得《建筑工程竣工備案表》作為交房條件,開(kāi)發(fā)商交房時(shí)都應(yīng)提供。第二:是我們常說(shuō)的
2022-03-29 15,340 -
開(kāi)發(fā)商交房必備條件
1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象; 2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫，凱文顧問(wèn)提示：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話(huà)，務(wù)必
2022-07-16 15,340 -
開(kāi)發(fā)商賣(mài)房應(yīng)具備的條件
第一:是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》,這是國(guó)家強(qiáng)制要求的。不管購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在買(mǎi)房合同中是否約定將開(kāi)發(fā)商取得《建筑工程竣工備案表》作為交房條件,開(kāi)發(fā)商交房時(shí)都應(yīng)提供。第二:是我們常說(shuō)的
2022-04-09 15,340 -
開(kāi)發(fā)商交房必備的條件有哪些
開(kāi)發(fā)商交房的條件包括法定條件和約定條件，約定條件要根據(jù)合同來(lái)確定。法定條件： 1、開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)提供《建筑工程竣工備案表》、分戶(hù)驗(yàn)收表、面積報(bào)告實(shí)測(cè)報(bào)告及室內(nèi)環(huán)境檢驗(yàn)報(bào)告：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交付預(yù)售商品房，應(yīng)
2022-03-29 15,340
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01:01
開(kāi)發(fā)商怎樣才具備交房條件開(kāi)發(fā)商交房需要具備以下幾點(diǎn)條件： 1、按照購(gòu)房合同約定的交房日期交房，交付的房屋符合合同約定； 2、設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明實(shí)際交付的質(zhì)量、設(shè)備、裝修與樣板房是否一致，未作說(shuō)明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)與樣板房一致，并向購(gòu)房人提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和
603 2022.06.15 -
01:02
開(kāi)發(fā)商不具備交房條件怎么辦開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房合同中約定的時(shí)間向購(gòu)房者交付符合交房條件的房屋。如果開(kāi)發(fā)商到了約定的交房時(shí)間還不能夠向購(gòu)房者交付符合交房條件的房屋的，那么開(kāi)發(fā)商是屬于違約行為。購(gòu)房者首先要了解清楚，不具備交房條件的原因是什么。如果是由于政府政策或者是一些
1,836 2022.04.15 -
01:14
開(kāi)發(fā)商備案價(jià)在哪里查開(kāi)發(fā)商備案價(jià)可以在當(dāng)?shù)胤抗芩M(jìn)行查詢(xún)。查詢(xún)房屋備案的方式一般是兩種：一種是帶身份證及相關(guān)房屋交易合同，實(shí)地到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心窗口查詢(xún)。另一種是網(wǎng)上查詢(xún)，商品房合同備案查詢(xún)網(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢(xún)網(wǎng)上搜索當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心的網(wǎng)
7,764 2022.04.18
