二手房交易稅費(fèi)及具體標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
關(guān)于2016年二手房交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：二手房過戶稅費(fèi)，需買賣雙方自行協(xié)議誰來承擔(dān)，只要達(dá)成一致意見，就可以，行規(guī)是買家承擔(dān)全部稅費(fèi)，規(guī)定是，賣家持有住房滿2年，可以免除營(yíng)業(yè)稅5.55%。賣家如果持有滿5年，又是賣家家庭唯一住房，可以再次免除1%個(gè)稅，契稅，看買家情況定，買家首次買房，90平以下契稅1%，90平以上契稅1,5%。買家二套買入情況下，90平以下契稅1,5%。90平以上契稅2%。還有評(píng)估費(fèi)千分之六，印花稅萬分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 1、契稅：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超過144平米的是3%。 2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積(平方米)×3元。 3、交易印花稅：成交總價(jià)的0.05%。 4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)。 5、房屋買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。
交易流程：在中介公司進(jìn)行相關(guān)手續(xù)登記，交納定金，其次是到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。審批后，開始辦理過戶手續(xù)。接下來是到產(chǎn)權(quán)登記中心，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。再就是買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)。最后是遞交契稅、營(yíng)業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書。費(fèi)用：營(yíng)業(yè)稅5%、契稅1.5%、個(gè)人所得稅20%、印花稅5%。
-
鄭州二手房交易流程及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)二手房交易過戶的流程是：簽訂買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各類稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。費(fèi)用：中介費(fèi)，一般為房?jī)r(jià)的2%，契稅，一般為1.5%-3%，選擇購買二手房的話，其稅率通常
2020.05.25 582 -
二手房交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是：百分之三到百分之五的契稅；百分之二十的個(gè)人所得稅；千分之一的印花稅；個(gè)人購買不足兩年的住房按照百分之五的征收率全額繳納增值稅，兩年以上（含兩年）的免征增值稅；百分之五點(diǎn)五五的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅
2020.11.22 936 -
二手房交易稅費(fèi)規(guī)定二手房交易稅費(fèi)規(guī)定：1、契稅：第一次購買90平方米以下的為1%；90-140平方米的為1.5%；140平方米以上的為房?jī)r(jià)的3%（第二套住房為3%）；2、增值稅：取得房屋產(chǎn)權(quán)兩年以上的，不足兩年的按房?jī)r(jià)的5.8%繳納。由賣方承擔(dān)；3、土地增值
2021.03.24 1,211
-
二手房交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及稅率
現(xiàn)實(shí)生活中，買賣二手房早已司空見慣。一般二手房?jī)r(jià)格比一手房便宜。那么二手房交易過程中有哪些稅收呢？關(guān)于二手房交易稅都有哪些規(guī)定呢？二手房交易稅是指稅務(wù)機(jī)關(guān)在二手房交易中向買賣雙方征收的各種稅費(fèi)，包括增
2021-11-20 15,340 -
有哪些二手房交易稅費(fèi)，具體規(guī)定
2017年二手房交易稅費(fèi)規(guī)定收如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方。2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；。 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次
2022-04-03 15,340 -
上海二手房交易稅收及稅費(fèi)
1、契稅首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1％。首套房房屋面積＞90平，契稅為1、5％。兩套房面積＞90平，權(quán)利稅2％。北上廣深：首套房契稅政策同上；二套房和非普通住宅，契稅為3％。請(qǐng)注意，二
2021-10-19 15,340 -
二手房交易涉及哪些稅費(fèi)
二手房交易涉及的稅費(fèi)有：根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般
2022-01-27 15,340
-
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:26
二手房過戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)檗k理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時(shí)應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問題；2、
8,559 2021.03.24 -
01:15
醉駕標(biāo)準(zhǔn)及處罰規(guī)定醉駕的標(biāo)準(zhǔn)及其處罰規(guī)定如下： 1、醉酒駕車未達(dá)到犯罪程度的，吊銷駕駛證，并可對(duì)其處拘役或罰金； 2、醉駕構(gòu)成犯罪，造成嚴(yán)重后果的，處三年以下有期徒刑、拘役。造成嚴(yán)重后果包括，造成死亡一人或重傷三人以上；或者重傷一人以上，同時(shí)情節(jié)惡劣，后果嚴(yán)
8,464 2022.04.15
