房屋漏水由誰(shuí)承擔(dān)賠償
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房屋漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)賠償？ 1、房屋交付使用年限，要是在質(zhì)量保修范圍則由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé); 2、該漏水部位若是裝修改裝的則有裝修企業(yè)負(fù)責(zé); 3、開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題遠(yuǎn)比裝修公司好協(xié)調(diào); 4、如果裝修是由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)的，直接追究開(kāi)發(fā)企業(yè)。 對(duì)于漏水問(wèn)題，首先要通過(guò)房屋質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責(zé)任人，如果屬于房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題，可以要求物業(yè)修理。
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承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。租客應(yīng)該妥善保管的義務(wù)，所以，房屋水管破裂造成漏水的損失，應(yīng)該由租客承擔(dān)。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
房屋漏水維修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，要按照實(shí)際情況來(lái)決定。房屋漏水若能夠確定過(guò)錯(cuò)方的，直接由過(guò)錯(cuò)方賠償。有房屋維修基金的，經(jīng)三分之二的業(yè)主同意，可申請(qǐng)動(dòng)用維修基金維修。沒(méi)有維修基金的，則需要由相關(guān)業(yè)主按比例分?jǐn)偩S修費(fèi)用。但是在現(xiàn)實(shí)生活中，很多業(yè)主都會(huì)推脫自己房屋漏水，拒絕承擔(dān)本該分?jǐn)偟哪遣糠仲M(fèi)用。
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租房漏水責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)租賃的房屋出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的，責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)要依據(jù)簽訂的合同而定，而一般情況下是由出租人承擔(dān)責(zé)任的。
2020.07.05 325 -
獨(dú)有屋頂漏水由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)呢獨(dú)有屋頂漏水由開(kāi)發(fā)商或房屋所有人承擔(dān)。在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，房頂漏水屬于開(kāi)發(fā)商工程質(zhì)保的范圍；超出保修期的，應(yīng)由房屋所有人承擔(dān)維修責(zé)任。
2020.01.26 115 -
房屋漏水鑒定費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)？房屋漏水鑒定費(fèi)可以由以下三方面人承擔(dān)： 1、在質(zhì)量保修范圍則由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)； 2、該漏水部位若是裝修改裝的則有裝修企業(yè)承擔(dān)； 3、相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方承擔(dān)。
2020.02.20 965
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房屋漏水，由誰(shuí)承擔(dān)賠償
房屋漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)賠償？ 1、房屋交付使用年限，要是在質(zhì)量保修范圍則由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé); 2、該漏水部位若是裝修改裝的則有裝修企業(yè)負(fù)責(zé); 3、開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題遠(yuǎn)比裝修公司好協(xié)調(diào); 4、如果裝修是由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)的，直
2022-04-19 15,340 -
房屋漏水責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)
房屋漏水一般需要到法院起訴，由法院指定的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估到底是誰(shuí)的責(zé)任。 根據(jù)規(guī)定，一般房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，如果房屋在保修期內(nèi)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任如果開(kāi)發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)
2022-06-29 15,340 -
房屋漏水鑒定費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)
首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰(shuí)。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無(wú)約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒(méi)有異議，但對(duì)共有部分的管理維護(hù)
2022-10-09 15,340 -
房屋漏水應(yīng)由誰(shuí)賠償
房屋漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)賠償？ 1、房屋交付使用年限，要是在質(zhì)量保修范圍則由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé); 2、該漏水部位若是裝修改裝的則有裝修企業(yè)負(fù)責(zé); 3、開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題遠(yuǎn)比裝修公司好協(xié)調(diào); 4、如果裝修是由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)的，直
2022-04-28 15,340
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房屋漏水賠償多少根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒(méi)有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒(méi)有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
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房屋買賣稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)在我國(guó)，房產(chǎn)買賣的稅費(fèi)需要由買賣雙方來(lái)共同承擔(dān)，買方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅，是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房?jī)r(jià)的1%、房屋面積
6,218 2022.04.15
