房屋漏水賠償多少

2022-04-17 4,617

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根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當事人應(yīng)當分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當事人可以依法提出請求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，當事人可以按照實際的損失，要求對方承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。損失的一方要根據(jù)實際損失要求對方賠償，包括維修房屋支出的材料費用、聘請專業(yè)人員修理的勞務(wù)費等。 3、如果通過協(xié)商的方法不能排除妨礙或者解決問題的，發(fā)生爭議可上訴至人民法院，法院依法受理。上訴法院解決的，當事人應(yīng)事先搜集相關(guān)滲漏原因作為證據(jù)。

《商品房買賣合同司法解釋全文》第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。《商品房買賣合同司法解釋全文》第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當承擔修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔。

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侵權(quán)賠償房屋漏水補償?shù)臉藴?/a>
房屋漏水的侵權(quán)賠償訴訟流程如下：首先我們需要確定漏水的原因，然后再確定具體的責(zé)任人，再向人民法院起訴索賠。通過房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，需分以下情況處理： 1、如果是開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的；業(yè)主

2021-02-08 204

開發(fā)商房子房屋漏水怎么賠償

對于房屋漏水怎么辦的相關(guān)情況，如果1、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。屬實則可以要求退房及賠償 2、將質(zhì)量糾紛的解決方法明確約定在購房合同中，簽訂購房合同前須留心購房格式合同，對于合同中可選擇和協(xié)商的內(nèi)容，應(yīng)特別認

2024-06-13 51

房屋漏水如何賠償延期交房后

出現(xiàn)房屋漏水導(dǎo)致延期交房的賠償是：可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及超期時間賠償，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同中已約定延期交房違約金的，依據(jù)合同約定的金額賠償。

2021-01-04 183

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房屋漏水如何辦房屋漏水如何賠償
對于房屋漏水怎么辦的相關(guān)情況，如果 1、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。屬實則可以要求退房及賠償 2、將質(zhì)量糾紛的解決方法明確約定在購房合同中，簽訂購房合同前須留心購房格式合

2023-05-28 15,340
房子漏水頂上漏水要求多少賠償
要看造成滲漏的原因，如果是樓上裝修造成的，則依法應(yīng)當由樓上負責(zé)維修，并賠償損失；如果是房屋質(zhì)量問題造成的，則由開發(fā)商負責(zé)維修，并賠償損失。房子漏水解決辦法：先在漏水最嚴重的位置進行原因排查，分析出

2022-07-09 15,340
房屋漏水怎么賠償房屋漏水一般找哪個律師
（1）無財產(chǎn)爭議案件：普通民事、經(jīng)濟、行政案件，不涉及財產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收取；外地民事、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的，代理費不低于

2023-07-16 15,340
房屋漏水要找誰賠償房屋漏水小區(qū)物業(yè)有責(zé)任
物業(yè)有權(quán)負責(zé)，房屋漏水找物業(yè)和開發(fā)商協(xié)商解決。第一步，找物業(yè)和開發(fā)商協(xié)商解決；第二步，找政府主管部門(建設(shè)局、質(zhì)監(jiān)局等)投訴和反映；第三步，向人民法院提起民事訴訟。

2023-02-16 15,340

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01:01
房屋漏水怎么辦
根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當事人應(yīng)當分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因為上下樓住戶裝修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當用水、

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新買的房子漏水怎么賠償
新買的房子漏水，賠償?shù)囊?guī)定如下： 1、如果在房屋的質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)屋面衛(wèi)生間、房間和外墻面滲漏現(xiàn)象，可以及時向房地產(chǎn)開發(fā)商反映，要求其及時進行修補處理，如果修補處理期間導(dǎo)致該房屋使用功能受到影響，可以要求開發(fā)商承擔相應(yīng)賠償； 2、出賣人拒

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房屋拆遷賠償一平方多少錢
由于各地的經(jīng)濟發(fā)展水平和生活水平不同，我國沒有關(guān)于房屋拆遷一平方賠償多少錢的明確規(guī)定，具體賠償方法由縣一級或市一級政府制定。房屋拆遷賠償視土地的性質(zhì)而定。第一，如果房屋在集體土地之上的，房屋拆遷賠償?shù)目铐棏?yīng)當包括3方面：（1）土地補償費、（

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航

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