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定金的適用條件是什么?

2022-10-26 09:56

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定金的適用需要符合以下幾個(gè)條件: 1定金合同實(shí)踐合同,需要定金的實(shí)際交付。 定金如未實(shí)際交付的,在當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者不訂立主合同時(shí),不能適用定金罰則。 2主合同必須有效。 這是由定金合同的從屬性所決定的。如果主合同無效或者被撤銷的,即便當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實(shí),也不能適用定金罰則。但是,當(dāng)事人可以約定定金合同的效力獨(dú)立于主合同,即主合同無效定金合同卻不一定無效。 3當(dāng)事人不履行債務(wù)且無法定免責(zé)情形。

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定金罰則的適用條件是: 1、交付定金的一方違約的,定金可以不予退還,作為違約的賠償; 2、收取定金的一方違約的,交付定金的一方可要求其雙倍返還定金。

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定金罰則的適用條件是,當(dāng)事人之間約定了定金作為債權(quán)的擔(dān)保;收取定金的當(dāng)事人或者交付定金的當(dāng)事人不履行合同義務(wù);或者履行的合同義務(wù)不符合當(dāng)事人之間的約定。

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