房屋買賣合同必須要寫法律公證嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構(gòu)公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
符合以下條件即有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
不是必須的。公證不是強制性活動，而是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
-
房屋買賣必須公證嗎房屋買賣并不是必須要進行公證的。通常來說，只要是依法簽訂的房屋買賣合同都是有效的。如果當(dāng)事人認(rèn)為房屋是有必要進行公證的，那么只需要攜帶相關(guān)材料去公證處進行公證就可以了。一般去公證處進行公證的時候，攜帶自己相關(guān)的身份證明，房產(chǎn)證明以及購房合同
2022.05.11 2,634 -
買賣合同必須公證嗎備案和公證是兩回事，不能一概而論。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路?/p>
2020.03.05 160 -
房屋過戶必須要有買賣合同嗎房屋買賣過戶需要提供買賣合同。因為在《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》中有明確規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交買賣、互換、贈與合同。
2020.05.19 812
-
房屋買賣合同必須要公證嗎
不強制要求公證房屋買賣合同，但是房屋買賣合同公證之后能更好的保障雙方的合法權(quán)益，具有更強證據(jù)力。辦理公證需要攜帶身份證明、房屋所有權(quán)證書、買賣合同等相關(guān)材料到公證機關(guān)進行公證。根據(jù)《中華人民共和國公證
2022-06-02 15,340 -
房屋買賣合同必須公證嗎
不是必須公證。 房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。
2022-05-27 15,340 -
房屋買賣合同必須公證嗎？
房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。 房屋買賣合同是一
2022-06-01 15,340 -
房屋買賣授權(quán)必須要公證嗎？
《中華人民共和國民法典》規(guī)定了授權(quán)委托的法律條款。房地產(chǎn)買賣可以委托他人辦理，但沒有規(guī)定必須辦理公證。《中華人民共和國民法典》第一百六十一條民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。根據(jù)法律規(guī)定、當(dāng)事人
2021-11-29 15,340
-
00:56
買賣房屋用寫合同嗎簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時候，也是需要提交房屋買賣合同。因此買賣雙方都應(yīng)該認(rèn)真地對待房屋買賣合同。房屋買賣合同在簽訂的時候要注意以下兩個方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書面的形式固定下來，而不是僅僅停留
1,360 2022.04.15 -
01:00
買賣房屋合同怎么寫有法律效力作為一名購房者，不管是購買一手房還是購買二手房，在簽訂合同的時候都一定要非常的謹(jǐn)慎。房屋買賣合同是維護買賣雙方合法權(quán)益的重要材料。要簽訂有效的買賣合同，那么一定要注意以下兩個方面。第一就是要認(rèn)真的審查合同的主體。例如合同的一方，如果是無民事
1,327 2022.04.17
