用房子抵押貸款需要具備哪些條件
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房屋抵押消費(fèi)貸款指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款,用于買(mǎi)車(chē)、買(mǎi)房等綜合性消費(fèi),借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。貸款人及所抵押房屋所要具備的條件:貸款人所具備的條件:首先,具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;其次,有北京市常住戶(hù)口,有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源,具備按期償還貸款本息的能力;第三,愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;第四,房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為,并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。所抵押房產(chǎn)的條件:房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通,未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
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1.借款人為完全民事行為能力人; 2.收入穩(wěn)定,信用良好,有還款能力; 3.有房產(chǎn)證; 4.二手房房齡符合銀行要求,可做抵押; 5.貸款銀行所需的其他的條件。
房屋抵押一般需要以下條件: 1、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲; 2、具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明; 3、具有良好的的信息記錄和還款意愿; 4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源,具備按期償還貸款本息的能力。
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抵押房要具備哪些條件
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)首先要與相對(duì)人簽訂擔(dān)保合同,簽訂擔(dān)保后,需要辦理抵押登記,此時(shí)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)才設(shè)立。
2021.01.02 483 -
民間借貸抵押合同條款需要具備哪些條件
民間借貸抵押合同條款需要具備,借款人、貸款人名稱(chēng)、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)、合同簽訂日期、地點(diǎn)、合同生效日期。
2021.02.18 158 -
民間借貸抵押合同條款需要具備哪些條件?
民間借貸抵押合同條款需要具備以下條件: 1、借款人和貸款人的身份信息; 2、借款種類(lèi)、幣種、用途; 3、借款數(shù)額、利率、期限和還款方式; 4、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式。
2021.03.29 146
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用房子抵押貸款需要具備哪些條件
抵押貸款辦理?xiàng)l件: 1、年滿(mǎn)22周歲;2、持有有效身份證;3、無(wú)不良信用記錄; 4、有固定工作證明;5、蓋有單位財(cái)務(wù)章的收入證明; 6、有產(chǎn)權(quán)證國(guó)土證 信用貸款辦理?xiàng)l件: 1、年滿(mǎn)18周歲;2、持有有
2022-04-12 15,340 -
房屋抵押貸款需要具備哪些條件
(一)貸款對(duì)象借款人必須是中國(guó)銀行一手房抵押貸款的客戶(hù),無(wú)欠息行為,收入穩(wěn)定,信用良好,有按期償還借款本息的能力,并已按期償還本息兩年以上。 (二)貸款條件用于抵押的房屋,必須同時(shí)具備以下條件: 1、
2022-04-26 15,340 -
房子做抵押貸款要具備哪些條件
房屋貸款抵押需要具備以下條件: 1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人; 2、持有有效的身份證明文件; 3、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源; 4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)明晰,可上市交易; 5
2022-05-29 15,340 -
房產(chǎn)證抵押貸款需要具備哪些條件?
房地產(chǎn)證明抵押貸款需要以下條件:1、具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18-65歲之間;外國(guó)人、港澳臺(tái)居民為借款人的,應(yīng)當(dāng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿(mǎn)一年,有固定居所和職業(yè);2、具有合法有效的身份證明
2021-11-19 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件: 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn),并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的,通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年,房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年,最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,219 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿(mǎn)足下面幾個(gè)條件: 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō),必須征信良好,如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款,或者累計(jì)六次逾期還款的,就不屬于信用良好。除此以外,貸款人還需要具備還款能力,可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明;并且,對(duì)于
6,036 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下,符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中,學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn),所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是,關(guān)于房
1,691 2021.03.24