夫妻之間房產(chǎn)抵押貸款怎么辦?
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無力償還房產(chǎn)抵押貸款。銀行會申請法院拍賣該房產(chǎn)，拍賣所得價款用于清償抵押擔保的債務，清償后拍賣款有剩余的返還給抵押擔保人。抵押物的拍賣和受償，不受你們夫妻關(guān)系變化的影響，抵押物擔保了哪比債務就就清償哪比債務，不論以誰的名義舉借。 債務人之外的第三人提供抵押擔保的，擔保人以抵押物為限承擔有限責任，債務人自己提供抵押擔保的，對擔保債務仍然是無限責任，擔保物拍賣后不能清償全部債務的，還要以個人全部財產(chǎn)清償債務。
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夫妻抵押貸款的，離婚時，應當用共同財產(chǎn)進行償還。離婚時，夫妻雙方還有抵押貸款的，應當用共同財產(chǎn)償還貸款，償還之后，再次對抵押物進行分割，無法償還貸款的，應當達成清償協(xié)議，確定貸款由誰進行償還，并且對抵押物作出約定；達不成協(xié)議的，應當由人民法院對貸款和抵押物作出判決。
房產(chǎn)抵押貸款的流程：1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票等；2、貸款審查步驟；3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單交銀行收押；4、當事人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證；5、對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同。
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夫妻之間房產(chǎn)抵押貸款怎么辦
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