出讓和轉(zhuǎn)讓土地補(bǔ)償相關(guān)法律規(guī)定？
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占地補(bǔ)償：第二十四條征用土地的補(bǔ)償費(fèi)參照土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，市、縣國土資源部門以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，直接進(jìn)行確認(rèn)。當(dāng)事人不服的，可以申請(qǐng)批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)裁決。補(bǔ)償爭議不影響征地活動(dòng)的進(jìn)行，任何組織和個(gè)人不得以爭議為由阻礙、破壞征地和建設(shè)活動(dòng)的進(jìn)行。 第二十五條土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)暫時(shí)按照年產(chǎn)值乘以補(bǔ)償倍數(shù)計(jì)算。各類土地的年產(chǎn)值按省政府制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 耕地的補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)倍數(shù)，按年產(chǎn)值的20～25倍計(jì)算,其中土地補(bǔ)償費(fèi)按年產(chǎn)值的10倍計(jì)算，其他地類依據(jù)市政府公布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 逐步推行以征地區(qū)片地價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算征地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)用的新方法。區(qū)片綜合地價(jià)由市、縣人民政府制定，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。 第二十六條土地上的各類青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由市政府根據(jù)省政府年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際情況制定。其他建筑物、附著物的補(bǔ)償，雙方可以約定補(bǔ)償數(shù)額。約定不成的，應(yīng)經(jīng)大慶市價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)鑒定或評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，鑒定、評(píng)估結(jié)論作為補(bǔ)償依據(jù)。
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律規(guī)定是： (1)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力; (2)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外; (3)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。
1、公司法第七十一條，有限責(zé)任公司的股東之間可以自由轉(zhuǎn)讓股權(quán)，向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意； 2、第一百三十七條，股份有限公司的股東可以依法轉(zhuǎn)讓股份； 3、第一百三十八條規(guī)定了股份轉(zhuǎn)讓的場(chǎng)所； 4、其他法律規(guī)定。
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國家關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定根據(jù)我國法律的規(guī)定，國有劃撥土地是可以轉(zhuǎn)讓的，依照行政劃撥方式取得的土地使用權(quán)，一般不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)過市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)，并符合下列條件者，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓： 1、土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人; 2、領(lǐng)有國有土地使用權(quán)
2020.09.18 358 -
土地出讓和土地轉(zhuǎn)讓的區(qū)別土地出讓和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別如下：出讓主體為國有土地所有者，轉(zhuǎn)讓主體為國有土地使用者；出讓為他物權(quán)設(shè)定，轉(zhuǎn)讓為他物權(quán)轉(zhuǎn)移；出讓簽訂出讓合同、繳出讓金即可辦證，轉(zhuǎn)讓須經(jīng)申請(qǐng)、審批、繳納稅費(fèi)方可登記過戶；出讓為一級(jí)市場(chǎng)，轉(zhuǎn)讓為二級(jí)市場(chǎng)；出讓涉及的費(fèi)用主
2020.06.16 246 -
土地轉(zhuǎn)讓和土地出讓的區(qū)別土地出讓和土地轉(zhuǎn)讓二者的區(qū)別是：出讓主體為國有土地所有者，轉(zhuǎn)讓主體為國有土地使用者；出讓為他物權(quán)設(shè)定，轉(zhuǎn)讓為他物權(quán)轉(zhuǎn)移；出讓簽訂出讓合同、繳出讓金即可辦證，轉(zhuǎn)讓須經(jīng)申請(qǐng)、審批、繳納稅費(fèi)方可登記過戶；出讓為一級(jí)市場(chǎng)，轉(zhuǎn)讓為二級(jí)市場(chǎng)；出讓涉及的
2020.02.05 298
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出讓土地使用權(quán)的相關(guān)法律法規(guī)和賠償標(biāo)準(zhǔn)
出讓土地拆遷如何賠償 1、征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，出讓土地房屋有房產(chǎn)證，拆遷賠償也參照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》進(jìn)行補(bǔ)償; 2
2022-05-05 15,340 -
土地出讓和土地轉(zhuǎn)讓
出讓土地的使用權(quán)是指通過協(xié)議出讓或招拍掛的形式與國家土地管理部門簽訂國有土地出讓合同取得的土地使用權(quán)。根據(jù)現(xiàn)行的法律，出讓土地的使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，但轉(zhuǎn)讓必須符合法律的規(guī)定條件，我國房地產(chǎn)管理法第38
2022-07-15 15,340 -
請(qǐng)問農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓時(shí)的相關(guān)法律規(guī)定?
依據(jù)宅基地管理辦法：宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力： 1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； （4）向
2022-10-24 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)規(guī)定有什么呢？
《中華人民共和國土地管理法》(2004年)第六十三條農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)
2022-08-16 15,340
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土地轉(zhuǎn)讓和出租的區(qū)別是什么土地所有權(quán)是屬于國家的，土地轉(zhuǎn)讓是把自己的土地使用權(quán)以一定條件和方式轉(zhuǎn)移給他人，并到當(dāng)?shù)貒彝恋毓芾砭洲k理土地使用權(quán)的變更登記，重新簽發(fā)土地使用證明，還要一次性付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。而土地出租是土地使用者將據(jù)有的土地使用權(quán)，在約定時(shí)間內(nèi)與他人達(dá)成協(xié)
6,232 2022.04.15 -
01:09
補(bǔ)交土地出讓金怎么算補(bǔ)交土地出讓金的計(jì)算如下：1、個(gè)人住房劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)定地價(jià)按宗地所在級(jí)別的基準(zhǔn)地價(jià)確定，不再進(jìn)行容積率、區(qū)域因素、個(gè)別因素等修正；2、已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地
3,995 2022.04.17 -
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,064 2022.05.11
