農(nóng)村自建房落戶后離婚房子歸誰(shuí)
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農(nóng)村宅基地自建房屋的情況比較特殊，有的地方農(nóng)村自建宅基地住房是有產(chǎn)權(quán)證的，但是有的地方卻沒有產(chǎn)權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)證的情況會(huì)使房屋的產(chǎn)權(quán)問題變得更復(fù)雜。農(nóng)村宅基地歸村集體所有，但非本村集體組織的成員也可以擁有在該宅基地上修建的房屋。婚姻存續(xù)期間所建房屋歸誰(shuí)所有，首先看是家庭共有還是夫妻共有，其次夫妻共有部分看雙方是否有約定，有約定的就按約定;無(wú)約定的，不管房屋產(chǎn)權(quán)登記在誰(shuí)名下，一般都按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。鑒于農(nóng)村土地特殊性，農(nóng)村房屋不能像商品房一樣隨意出售，想把房子賣掉分割賣房款較困難。所以該房由本村集體組織的成員所有，由補(bǔ)償另一方建房款較合適。
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視情況而定。如果雙方結(jié)婚登記之后，一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻雙方共同居住的，分割時(shí)如果沒有特殊情況，雙方平分該房屋?；榍澳信p方的家庭共同出資建造的，房屋屬于夫妻共同所有。離婚分割時(shí)，一般是對(duì)等分割。
歸屬要看房屋的建造時(shí)間，因其有所區(qū)分。 首先，建房時(shí)的在冊(cè)家庭人員對(duì)所建房屋享有均等的權(quán)利，所建房屋為家庭共有財(cái)產(chǎn)，在分家析產(chǎn)糾紛案件中，法院考慮所有權(quán)份額、房屋結(jié)構(gòu)、使用現(xiàn)狀等實(shí)際情況，對(duì)房屋的實(shí)際居住使用范圍進(jìn)行實(shí)體分割。 其次，婚姻關(guān)系存續(xù)期間建造的自建房應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，考慮農(nóng)村實(shí)行一戶一宅制度，一方已作為戶主申請(qǐng)農(nóng)村私人建房用地，且孩子由其撫養(yǎng)，故房屋歸其所有?？紤]到農(nóng)村土地集體所有性質(zhì)，房屋轉(zhuǎn)讓存在一定限制，與城市商品房的價(jià)值有一定區(qū)別，由房屋所有方按照雙方共同投入建造的成本價(jià)折價(jià)補(bǔ)償給另一方。
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離婚后農(nóng)村自建房子歸誰(shuí)所有自建房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以由雙方協(xié)議房子的產(chǎn)權(quán)歸屬，無(wú)法協(xié)商一致的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則不需要分割，歸個(gè)人所有。
2022.07.02 210 -
離婚的農(nóng)村自建房歸誰(shuí)所有自建房如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則離婚不需要分割，歸個(gè)人所有。如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以由雙方協(xié)議房子的產(chǎn)權(quán)歸屬，無(wú)法協(xié)商一致的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.06.16 87 -
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農(nóng)村自建房，離婚后，房子還歸誰(shuí)
農(nóng)村宅基地自建房屋的情況比較特殊，有的地方農(nóng)村自建宅基地住房是有產(chǎn)權(quán)證的，但是有的地方卻沒有產(chǎn)權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)證的情況會(huì)使房屋的產(chǎn)權(quán)問題變得更復(fù)雜。農(nóng)村宅基地歸村集體所有，但非本村集體組織的成員也可以擁
2022-04-11 15,340 -
農(nóng)村自建房離婚后歸誰(shuí)
視情況而定。 1、如果雙方結(jié)婚登記之后，一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻雙方共同居住的，分割時(shí)如果沒有特殊情況，雙方平分該房屋。 2、婚前男女雙方的家庭共同出資建造的，房屋屬于夫妻共同
2022-10-12 15,340 -
農(nóng)村的自建房離婚后歸誰(shuí)
視情況而定。 1、如果雙方結(jié)婚登記之后，一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻雙方共同居住的，分割時(shí)如果沒有特殊情況，雙方平分該房屋。 2、婚前男女雙方的家庭共同出資建造的，房屋屬于夫妻共同
2022-11-29 15,340 -
離婚了農(nóng)村自建的房子歸誰(shuí)？
農(nóng)村宅基地自建房屋的情況比較特殊，有的地方農(nóng)村自建宅基地住房是有產(chǎn)權(quán)證的，但是有的地方卻沒有產(chǎn)權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)證的情況會(huì)使房屋的產(chǎn)權(quán)問題變得更復(fù)雜。農(nóng)村宅基地歸村集體所有，但非本村集體組織的成員也可以擁
2022-04-11 15,340
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01:42
農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動(dòng)力和時(shí)間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過(guò)以下流程
2,967 2022.05.11 -
01:22
婚后買房離婚歸誰(shuí)夫妻在婚后買房，離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰(shuí)所有，該如何分割，要看具體情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。但若該房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻雙方共同共
1,598 2022.04.17 -
01:05
農(nóng)村建房摔傷誰(shuí)責(zé)任大農(nóng)村建房摔傷誰(shuí)責(zé)任大，要具體分析。首先最重要的是要正確認(rèn)定當(dāng)事人之間的法律關(guān)系。承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成相關(guān)工作，交付成果，定作人給支付報(bào)酬的合同。如果是房主直接與工人簽訂合同就是工人是承攬人，最高法院規(guī)定承攬人在工作中產(chǎn)生自身
1,401 2022.04.17
