婚前買房怎樣加名字詳細講解
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婚前買房，加名字需要分為以下情況： 一、無貸房產證加一方名字 1.帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件； 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料； 3.辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。 二、有貸款房產證加一方名字 1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更； 2.辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續(xù)費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費用； 3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。 三、沒有直系血緣關系或婚姻關系的房產證加名字情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用： 1。每平方米3元交易費； 2。不滿5年，5.6%的營業(yè)稅加1%個人所得稅(時間段從產證發(fā)證日期到交易日為止)，滿5年則不需要； 3.萬分之五的印花稅； 4.本合同，每本約5元(各地交易中心不一樣)； 5.男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬； 6.產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
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婚前房產怎么加名字詳細過程
婚前房產加名字的具體流程為： 1、提前準備好房屋產權證、申請人身份證、結婚證原件和復印件等材料； 2、到房產所在地的不動產登記機構填寫變更登記申請表，并提交材料； 3、受理后，工作人員審核材料； 4、
2022-07-05 15,340 -
房產證加名字詳細流程是怎樣
以下就是房產證上加名字流程： 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，
2022-04-23 15,340 -
婚前買房婚后怎樣加名字
房屋權利的取得以登記為準。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚后在房屋房產證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產。如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權
2022-10-18 15,340 -
婚前買房婚后加名字再買房怎樣
婚前按揭買房，婚后加名字，如果沒有特別約定，房產屬于共同財產，離婚時參考如下如下法條分割。法律依據《中華人民共和國婚姻法》第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據財產
2022-10-09 15,340
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婚前買房婚后怎么加名字一方婚前購買的房屋，想要在婚后加上配偶的名字是可以的。如果房屋是沒有貸款的，那么可以直接辦理加配偶名字的手續(xù)。如果房屋有貸款的話，那么還要盡快想辦法，先把貸款還了，解除房屋的抵押，才可以辦理加名字的事宜。辦理房屋加名字，具體的流程是第1步，
6,446 2022.04.15 -
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婚前買房怎么加女方名字男方在婚前購買的房屋一般認為是男方的婚前個人財產。如果男方在結婚之后想要把房子加上女方的名字，那么就視為男方自愿將房屋的產權贈與給女方。此時房屋就屬于男女雙方共同所有了，男女雙方有平等的處理權。房產婚后加名字的流程是要帶好結婚證，身份證房產
10,285 2022.04.15 -
01:05
婚前買房婚前加名字財產怎么算首先，根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產是其婚前財產，系個人財產，離婚時配偶是無權請求分割的。但是，如果后來在房產證上加上了配偶的名字的，該房產轉而屬于夫妻共同財產，離婚時應當對其進行分割。 至于要如何分割，根
1,240 2022.04.15
