開發(fā)商違約售樓處要求退還定金是什么意思
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開發(fā)商應該退定金的情況有：非法上違約不能簽定合同，開發(fā)商必須返還定金并應賠付定金雙倍；因特殊情況如政策變化，天然要素導致不能簽定合同，定金必須返還；對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約的，不歸責于任何一方，定金必須返還；其余情況定金均不可退。
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在售樓處投放售樓廣告需要求開發(fā)商兌現嗎售樓廣告上的內容開發(fā)商應兌現。售樓廣告就開發(fā)出售的商品房及相關設施所作的說明和允諾具體確定并由此對買受人決定訂立合同以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為合同內容的一部分，開發(fā)商違反該內容時應當承擔違約責任。
2021.02.04 92 -
開發(fā)商違約怎么要求買方雙倍返還定金開發(fā)商違約是雙倍返還定金的理由。《民法典》規(guī)定，給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
2021.01.01 144 -
開發(fā)商違約的可以要求違約金嗎開發(fā)商違約的可以要求違約金分為兩種情況： 1.商品房買賣合同約定了違約金，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 2.法律對商品房買賣合同直接規(guī)定了違約金，開發(fā)商違約
2021.03.14 313
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未按時交房，售樓處可以要求開發(fā)商退回違約金嗎
開發(fā)商與購房者簽訂的商品房買賣合同并未約定延期交房違約金賠償標準的，開發(fā)商延期交房的仍然應當賠償購房者延期交房違約金。 1、違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應向另一方支付
2022-05-09 15,340 -
開發(fā)商要求退房違約金怎么算
1、退房違約金的數額 違約責任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責任并明確違約金具體數額的，從其約定;如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還;收取
2022-05-08 15,340 -
開發(fā)商要求退房違約金是怎么算的
1、退房違約金的數額 違約責任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責任并明確違約金具體數額的，從其約定;如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還;收取
2022-05-08 15,340 -
開發(fā)商銷售面積和登記面積不符開發(fā)商要求違約退房違約金怎么算
1/先找開發(fā)商協商,協商不成再訴訟有關專家建議業(yè)主，如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進行協商，這樣可以省去訴訟費用。如果開發(fā)商提出的補償條件能使業(yè)主滿意，業(yè)主可根據自身情況收回退房要求，
2022-10-01 15,340
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01:04
開發(fā)商違約可以退定金嗎退定金是有一定的條件的。購房者想要退定金可以從以下三個方面入手：第一就是證明雙方因為合同條款達不成一致意見；第二是證明開發(fā)商沒有在認購書約定的期限內簽訂合同。購房者可以通過合同談判時雙方修改的記錄，或者是雙方談話的錄音來證明；第三就是有的購
1,776 2022.04.17 -
00:53
開發(fā)商退房違約金怎么算當購房者與開發(fā)商由于退房產生糾紛，一方有違約行為的時候，違約方應當向守約方支付違約金。違約金的標準首先是看雙方購房合同的約定。購房合同是由開發(fā)商和購房者協商一致訂立的，購房者和開發(fā)商一般會在合同之中約定，如果有違約行為，違約金具體的計算方式
1,647 2022.04.15 -
01:13
開發(fā)商違約違約金嗎開發(fā)商違約，是需要承擔違約金的。 關于違約金的具體賠償數額，要看合同的約定： 1、合同有約定的，當然要按照合同約定來進行賠償； 2、合同沒有約定的，買方可以與開發(fā)商協商確定賠償違約金數額，但是一般情況下也不能協商好； 3、如果開發(fā)商不愿意
594 2023.01.04
