購(gòu)房合同中提到過首付分期是什么意思
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買房合同交首付分期的，通常先簽訂購(gòu)房合同，再交首付款的。首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。使用規(guī)范的合同文本，許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購(gòu)房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使購(gòu)房者陷入訂金糾紛。
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“首付分期”的行為，若資金出自銀行，則屬于違規(guī)操作;若不是出自銀行，是開發(fā)商自己墊資，則無明確規(guī)定是否屬于違規(guī)，但無論何種方式，“首付分期”確實(shí)在擾亂著當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)正常的交易秩序。
購(gòu)房合同是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明卻訂立了合同的，一般情況下合同應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定無效。
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購(gòu)房合同中合同內(nèi)容中陰陽是什么意思“陰陽合同”，實(shí)踐中也被稱為“黑白合同”，并非我國(guó)法律上的規(guī)范性概念，而是現(xiàn)實(shí)中當(dāng)事人基于特定的目的就同一事項(xiàng)簽訂的兩份內(nèi)容不一致的合同。 在形式上，陰陽合同存在兩份合同，一是提交稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)等政府部門查驗(yàn)、備案的“陽合同”，雙方當(dāng)事人并不
2021.03.24 220 -
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購(gòu)房雙合同是什么意思購(gòu)房雙合同，是指在買房的時(shí)候，雙方會(huì)簽訂商品房買賣合同以及裝修提升合同，通過這兩種合同來計(jì)算房子的總房款。但是，雙合同是屬于違法的行為，后期的風(fēng)險(xiǎn)也是很大的，并且是無法受到法律的保障，若是出現(xiàn)糾紛，購(gòu)房者的利益無法受到保障。購(gòu)房雙合同的風(fēng)險(xiǎn)
2022.05.13 363
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買房首付分期是什么意思買房首付分期是什么意思買房首付分期有風(fēng)險(xiǎn)
“首付一成”，“零首付買房”……對(duì)于不少剛需購(gòu)房者而言，看到這樣的宣傳字眼，自然非常心動(dòng)。現(xiàn)在很多為了吸引購(gòu)房者，紛紛以“買房首付分期”為噱頭博眼球。那么，買房首付分期是什么意思買房首付分期有風(fēng)險(xiǎn)嗎“
2022-02-10 15,340 -
購(gòu)房后交首付費(fèi)合同是什么意思
通常先簽訂購(gòu)房合同，再交首付的。 房屋交易流程： 1、買賣雙方將過戶事宜達(dá)成一致后，確定房屋交易價(jià)格； 2、到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權(quán)證； 3、繳納稅費(fèi)：稅費(fèi)的構(gòu)
2022-08-12 15,340 -
低首付購(gòu)房合同是哪些意思？
低首付購(gòu)房的目的是為了降低購(gòu)房者的門檻，對(duì)于手頭緊張但是短期內(nèi)可以還上的購(gòu)房者來說比較合適，但有一定的風(fēng)險(xiǎn)，低首付購(gòu)房合同開發(fā)商可以及時(shí)的回收資金。
2022-07-25 15,340 -
購(gòu)房合同首付分期
買房合同交首付分期的，通常先簽訂購(gòu)房合同，再交首付款的。首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。使用規(guī)范的合
2022-03-31 15,340
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買房付首付簽合同要注意什么買房付首付簽合同時(shí)要注意的事項(xiàng)有： 1、交首付時(shí)確認(rèn)對(duì)方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確
3,798 2022.04.17 -
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交首付款后購(gòu)房合同什么時(shí)候簽交首付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂購(gòu)房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購(gòu)房合同之后，根據(jù)購(gòu)房合同約定的時(shí)間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購(gòu)房合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽訂合同。 在購(gòu)房過程中，通常在簽訂購(gòu)房合同
6,727 2022.04.15 -
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期房是什么意思期房一般指的是開發(fā)商正在建設(shè)中的、還沒有完成建設(shè)的、不可以交付給購(gòu)買者使用的房屋；在中國(guó)的房?jī)r(jià)市場(chǎng)，一般情況下期房的價(jià)格要比現(xiàn)房的價(jià)格相對(duì)低一些，而且其挑選余地較大，非常受到市場(chǎng)購(gòu)房者喜歡；但因?yàn)槠诜渴琴?gòu)房者先付款后交房，所以在購(gòu)買期房時(shí)涉
34,526 2022.04.15
