離婚時(shí)先支付首付后買(mǎi)房算共同財(cái)產(chǎn)嗎？
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離婚前交的購(gòu)房首付,離婚后簽訂購(gòu)房合同,算共同財(cái)產(chǎn)。房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。 1,要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買(mǎi)的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2，房子若是婚后買(mǎi)的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3但無(wú)論是婚前還是婚后買(mǎi)的，若一起還貸款了(無(wú)論婚后另一方有無(wú)收入或?qū)嶋H還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙方平分。
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房產(chǎn)的歸屬取決于房產(chǎn)證的登記情況，根據(jù)《婚姻法司法解釋三》的規(guī)定，結(jié)婚后，由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。如果房產(chǎn)證上登記的是夫妻雙方名字或者男方名字的，離婚時(shí)房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方平均分割。
1、婚前首付的房子，如果是婚后共同還貸的算共同財(cái)產(chǎn)； 2、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 3、如果夫妻雙方當(dāng)事人要結(jié)婚的話，為了防止不必要糾紛的發(fā)生，最好做一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證，明確雙方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)狀況。
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婚前付首付買(mǎi)的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前貸款買(mǎi)的房子婚后不一定算共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果是婚前雙方首付，婚后雙方還貸，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果是婚前一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.05.20 248 -
婚前首付買(mǎi)房算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前首付房不一定算共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方婚前支付了首付，婚后夫妻共同償還貸款的，則房子屬于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時(shí)雙方均可對(duì)其主張所有權(quán)；如果一方在婚前支付了首付，婚后也是其用個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還貸款的，則房子應(yīng)認(rèn)定為是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割
2021.03.10 256 -
婚后父母出首付買(mǎi)房算共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚后父母出首付買(mǎi)房不一定算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共同還貸的，那么該房應(yīng)認(rèn)定為是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)，雙方可先通過(guò)協(xié)議的方式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，協(xié)議不成的，由法院判決；如果該房產(chǎn)是一方用其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)償還的貸款，且房子也登記在該方名下的，
2021.03.08 188
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婚前支付婚后再支付首付算共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前支付定金婚后再支付首付算共同財(cái)產(chǎn)。構(gòu)成婚前婚前財(cái)產(chǎn)，必須同時(shí)具備下列條件：1，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，為買(mǎi)賣(mài)合同，其生效為簽定或約定為生效，并非指交付定金為生效；2，以個(gè)人
2022-10-07 15,340 -
買(mǎi)房付了首付, 結(jié)婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎
房產(chǎn)不能作為共同財(cái)產(chǎn)來(lái)處理。但是婚后部分的貸款部分屬于共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然首付部分如果你能證明的話，你付的那部分屬于你婚前財(cái)產(chǎn)，為什么說(shuō)你可以主張債權(quán)而不能主張物權(quán)呢，主要是你如果主張婚前共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是
2022-03-17 15,340 -
婚前先付首付婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前首付婚后加名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍暗姆炕楹蠹用且环綄?duì)另一方的贈(zèng)與，辦理產(chǎn)權(quán)登記后，則視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。 我國(guó)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸
2023-05-10 15,340 -
婚后，首付房貸女方支付的能算共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后共同購(gòu)買(mǎi)的房屋原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2022-10-27 15,340
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00:52
婚后買(mǎi)房算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買(mǎi)房一般是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是并不是絕對(duì)的。一般認(rèn)為婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。但是如果存在以下情形，那么是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第一就是男女雙方通過(guò)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議等形式明確約定是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，那么要尊重當(dāng)事人雙方
643 2022.05.11 -
00:54
婚前付首付的房產(chǎn)離婚后怎么分婚前付首付的房產(chǎn)，如果是在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋，并按揭貸款產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，在離婚時(shí)，該房屋仍然為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有，剩余的貸款仍然為其個(gè)人債務(wù)。但是
573 2022.04.25 -
00:46
先結(jié)婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎男女雙方先辦理結(jié)婚登記，在結(jié)婚之后再買(mǎi)房，一般是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。只要是使用的夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)購(gòu)買(mǎi)的房屋，那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。男女雙方都有平等的財(cái)產(chǎn)權(quán)。但是如果有以下兩種情況，那么房屋是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：第一就是婚后一方用婚前個(gè)人財(cái)
2,500 2022.04.15
