房子租賃合同中房東的名字與合同沒法一致
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房產(chǎn)證名字是老公的，老婆簽門面租賃合同，一般來說是有效的，但是需要注意以下情況： 1、租房時(shí)，租房戶應(yīng)該看房主的結(jié)婚證，看看房產(chǎn)證頒發(fā)日期是否晚于結(jié)婚證頒發(fā)日期。 2、如果房產(chǎn)是屬于丈夫個(gè)人所有，妻子無權(quán)往外租房子。 3、如果房產(chǎn)屬于夫妻共同所有，妻子往外租房，應(yīng)該征得丈夫同意，有丈夫的授權(quán)委托書。 4、房產(chǎn)證是丈夫的名字,如果沒有丈夫的同意，女方簽租房合同沒有法律效力。
租賃合同要符合下列條件才有效： 1、合同的主體適格； 2、租賃的標(biāo)的物不能是法律禁止出租的； 3、租賃合同是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示。
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租房中介代簽房東名字合同生效嗎租房中介代簽房東名字在取得授權(quán)或者被代簽人追認(rèn)的情況下，代簽的合同是有效的。授權(quán)必須有親筆書寫的授權(quán)委托書。沒有明確授權(quán)別人代簽字的，合同是無效的。
2021.02.04 171 -
租賃合同中房東賣房子怎么處理房屋租賃期間房東賣房，承租人可以行使優(yōu)先購買權(quán)。即使放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，也可以在租賃期限內(nèi)繼續(xù)承租該房屋。
2021.03.22 261 -
房東變賣房子,租客與原房東的租賃合同還有效嗎房東變賣房子,租客與原房東的租賃合同效力不變，仍然是有效的。 因?yàn)榉梢?guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。也就是說房東將房子賣掉之后，租賃合同也仍然有效，新房主需要繼續(xù)履行租賃合同，不能把租客趕
2021.04.16 292
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《房屋租賃合同》中房產(chǎn)證與房東名字不一致怎么辦
房產(chǎn)證名字是老公的，老婆簽門面租賃合同，一般來說是有效的，但是需要注意以下情況： 1、租房時(shí)，租房戶應(yīng)該看房主的結(jié)婚證，看看房產(chǎn)證頒發(fā)日期是否晚于結(jié)婚證頒發(fā)日期。 2、如果房產(chǎn)是屬于丈夫個(gè)人所有，妻子
2022-04-09 15,340 -
合同上沒有房東名字租賃合同生效嗎
生效與否得分開看。轉(zhuǎn)租權(quán)，合同的主體的人數(shù)與合同生效與否不存在必然的關(guān)系。主要是看存在一張紙上的合同能否相對(duì)每個(gè)個(gè)人獨(dú)立適用。我下邊兩個(gè)例子你要是看的懂，就能解決看不懂。那你就請(qǐng)教“等。沒。人”吧。你
2022-01-26 15,340 -
租賃合同提交到房主那，名字與房產(chǎn)證名字不一致怎么辦
房產(chǎn)證名字是老公的，老婆簽門面租賃合同，一般來說是有效的，但是需要注意以下情況： 1、租房時(shí)，租房戶應(yīng)該看房主的結(jié)婚證，看看房產(chǎn)證頒發(fā)日期是否晚于結(jié)婚證頒發(fā)日期。 2、如果房產(chǎn)是屬于丈夫個(gè)人所有，妻子
2022-04-02 15,340 -
公司法人名字要和房屋租賃合同上面名字一致嗎
可以填你的名字，租賃合同上面的名字給法人是沒有關(guān)系的。
2022-10-06 15,340
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租賃房子合同中不可抗力怎么寫根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，不可抗力條款是一種免責(zé)條款。是指合同中明確當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分義務(wù)，免除其全部或部分的責(zé)任。另一方當(dāng)事人不得對(duì)此要求損害賠償。 租賃房子合同中的不可抗力主要有：1、雙方租賃合同簽訂后，發(fā)生了自
6,374 2022.04.17 -
00:58
租賃房合同一般怎么寫房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式來訂立.房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下5個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是房屋的基本情況，例如房屋具體坐落在哪里，房屋具體的面積，房屋里面的設(shè)備設(shè)施情況等等；第二是租賃的期限，要明確具體的起止日期以及租賃期限到期之后房屋的交還或者
1,187 2022.04.17 -
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租房合同沒簽名生效嗎一般來說，租房合同如果沒有簽名則不成立。在不成立的情況下，合同自然是不可能生效的。那么此時(shí)需要當(dāng)事人及時(shí)補(bǔ)簽，以保障自己的合法權(quán)益不被侵害，否則可能出現(xiàn)交了定金或者租金，但是依然沒有房子住的情況。有一般就有特殊，若是承租人已經(jīng)履行主要義務(wù)，
1,434 2022.05.11
