小產權房子有合同不滿意可以退款嗎
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能退。合同是無效的。你先看定義，不看也可以。 國家發(fā)產權證的叫“大產權房”，國家不發(fā)產權證的叫“小產權房”。大、小產權房的爭議不在房屋所有權，而是土地使用權。對小產權的解釋主要有3種： 1.是針對發(fā)展商的產權而言，將發(fā)展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發(fā)展商一個產權分割來的。 2.是按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區(qū)分的，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房。 3.是按產權證的發(fā)證機關來區(qū)分的，國家發(fā)產權證的叫大產權，國家不發(fā)產權證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產權，又被稱為鄉(xiāng)產權，鄉(xiāng)產權并不構成真正法律意義上的產權。 前兩個解釋的小產權是合法的，只要交足購房款，或轉讓時補繳土地出讓金即可自由買賣，其法律規(guī)定較為明確。而第三個解釋的小產權的法律屬性存在較大爭議，拿不到真正法律意義上的產權證。 小產權房不受法律保護，我國是不允許這種房子在市場買賣的，買賣出現糾紛法律是不給予保護的。因此，你們定的購買合同本身就是無效的，其從合同也就是繳納定金也是無效的。所以是可以通過上訴要回定金的。要告就放心告吧。 當然，我國還是有鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親的各種事情，所以人情方面自己考慮了
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需要退房的話，首先要跟房東協(xié)商，說明退房的情況，但由于租賃合同上并沒有注明違約責任，一般的行規(guī)是扣減一個月的租金。在法律角度來看，該行為屬于單方面違約，因此房東是有權利要求履行合同或者賠償損失的。
需要退房的話，首先要跟房東協(xié)商，說明退房的情況，但由于租賃合同上并沒有注明違約責任，一般的行規(guī)是扣減一個月的租金。在法律角度來看，該行為屬于單方面違約，因此房東是有權利要求履行合同或者賠償損失的。
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房子不滿意可以退定金嗎只能根據情況退或不退。商品房不符合銷售條件，買受人已交納定金的，無論雙方是否同意退還定金，開發(fā)商都應無條件退還定金給買受人。此外根據相關法律規(guī)定，因不能歸責于雙方的原因不能簽訂商品房買賣合同的，出賣人應當退還定金，開發(fā)商未經買受人同意擅自變
2022.04.15 1,074 -
對購房合同不滿意可以退定金嗎需要視情形而定。一般來說，只有當房屋買賣合同的賣方，也即收受定金的一方，不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，才可以雙倍返還定金。如果只是買方因合同條款不滿意，是無法滿足前述定金雙倍返還的條件的。而且如果是不履行債務或者
2022.04.16 1,199 -
小產權房子訂金可以退嗎小產權房定金可以退，退還定金的情況是出賣人違約導致合同目的不能實現應當雙倍返還定金。小產權房如果符合法律規(guī)定可以轉讓的情況，出賣人違約行為也是要求承擔賠償定金責任的。
2021.03.05 299
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租房合同不滿意可以退嗎
如果你們的租賃合同里約定了不得將房子轉租，那自上次合同結束后，你可以因為對方存在違約不再與對方續(xù)約。 對方支付你的第一季度租金，你要退還給人家 如果對方想延續(xù)合同的，需要按照原先的合同履行，比如自己租
2022-01-29 15,340 -
買的小產權房子，沒有合同可以退嗎
能退。合同是無效的。你先看定義，不看也可以。 國家發(fā)產權證的叫“大產權房”，國家不發(fā)產權證的叫“小產權房”。大、小產權房的爭議不在房屋所有權，而是土地使用權。對小產權的解釋主要有3種： 1.是針對發(fā)展
2022-04-27 15,340 -
買房子不滿意可以退嗎
在收房時，購房者發(fā)現房子的戶型、朝向、面積等，與購房合同中約定的出入很大。 開發(fā)商在購房者不知情的情況下，私自更改房屋規(guī)劃，直接構成違約。 此時，購房者有權提出解約，開發(fā)商需要承擔違約責任。
2022-07-25 15,340 -
租房合同不滿意可以退房租嗎
具你所說，房屋不符合居住條件，對方屬于根本違約，建議協(xié)商解除合同并且退還未使用的租金以及押金，協(xié)商不成收集證據訴訟維權。 訴訟需要到被告的戶籍所在地或者經常居住地一年以上的法院，對法人或者其他組織提起
2022-01-29 15,340
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租房子沒有簽合同可以退嗎租房子沒有簽合同可以退。雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實上的租賃關系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個月告知，讓房東有時間尋找下一個租客。租客應與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。根據相關法律規(guī)定，租賃合同是出租
3,294 2022.05.11 -
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不滿18歲可以有房產證嗎不滿18歲可以有房產證。沒有滿18周歲的也是可以買房子的，不過18歲沒有滿是要限制民事行為的，但是不能自己進行轉讓和出租等等的，只有代理人才可以。未成年人可以作為產權人購買商品房，但其購房程序同成年人購房程序有所不同。8周歲以上、18周歲以
3,598 2022.05.11
