無工程施工許可證的建設工程合同的有效性
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1、對未取得施工許可證的建設工程施工合同，采取較為寬容和理性的對待，認為相關規(guī)范屬于管理性規(guī)范，不是效力性規(guī)范，是否取得施工許可證不影響合同的效力。 2、對未取得土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證等“三證”的建設工程施工合同，如果審理時(各地細節(jié)稍有區(qū)別，具體有以下幾種說法：起訴前、一審開庭前、一審辯論終結前、一審庭審結束前、審理期間)能夠取得上述證照，不影響合同的效力。 3、對超規(guī)模建設項目所簽訂的建設工程施工合同，經(jīng)批準補辦手續(xù)，且無違反其他法律規(guī)定的，應確認合同有效。 4、對跨地區(qū)承攬工程但未辦理相關許可手續(xù)而訂立的建設工程施工合同，責令承包人補辦有關手續(xù)，由有關行政部門按規(guī)定處理，不應據(jù)此認定合同無效。
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1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的； 2、沒有資質的實際施工人借用資質的建筑施工企業(yè)名義的； 3、建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的； 4、承包人非法轉包建設工程的； 5、承包人違法分包建設工程的。
建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工的，應當在期滿前向發(fā)證機關申請延期，并說明理由;延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時限的，施工許可證自行廢止。
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建設工程施工合同無效的有哪些(一)合同主體不適格； (二)違法招標、投標訂立的建設工程施工合同或者建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的建設工程施工合同； (三)違法分包，非法轉包建設施工合同。
2020.10.03 184 -
建設工程施工合同的無效情形建設工程施工合同具有下列情形之一的認定無效： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益，比如黑惡勢力，利用欺詐或者脅迫手段承包工程的; 2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益，比如發(fā)包人與承包人故意損害其他債權人的利息，以建筑施
2021.03.28 337 -
建設工程施工合同無效的類型建設工程施工合同無效的類型有：承包人未取得建筑施工單位資質或者超越資質等級的合同無效；沒有資質或沒有相應資質的實際施工人借用有資質的建筑施工單位名義的合同無效；必須招標的未進行招投標或中標無效的合同無效；違法分包的合同無效；轉包的合同無效。
2021.03.15 198
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1、對未取得施工許可證的建設工程施工合同，采取較為寬容和理性的對待，認為相關規(guī)范屬于管理性規(guī)范，不是效力性規(guī)范，是否取得施工許可證不影響合同的效力。 2、對未取得土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設
2022-04-21 15,340 -
無施工許可證的建設工程合同是否有效
1、對未取得施工許可證的建設工程施工合同，采取較為寬容和理性的對待，認為相關規(guī)范屬于管理性規(guī)范，不是效力性規(guī)范，是否取得施工許可證不影響合同的效力。 2、對未取得土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設
2022-04-25 15,340 -
無建設工程施工許可證的合同是否有效
1、對未取得施工許可證的建設工程施工合同，采取較為寬容和理性的對待，認為相關規(guī)范屬于管理性規(guī)范，不是效力性規(guī)范，是否取得施工許可證不影響合同的效力。 2、對未取得土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設
2022-04-26 15,340 -
建設工程施工合同無效但建設工程施工合同無效的，如何確定工程價款
屬于不具有從事建筑活動主體資格的個人以具備從事建筑活動資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程，沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義承攬建設工程，所簽訂的建設工程施工合同無效。建設工程施工合同無效，但
2022-01-24 15,340
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無效建筑工程施工合同的條件無效的建筑工程施工合同，具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設工程施工合同，均認定為無效合同：1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質或者超越資質等級的；2
1,622 2022.04.15 -
01:37
對于無效的建設工程施工合同怎樣處理無效的工程施工合同如何處理 對于建設工程施工合同無效，但是建設工程經(jīng)過竣工驗收以后合格的，承包人請求參照合同的約定支付相應工程價款的，應該及時予以支持；對于建設工程施工合同無效，并且建設工程經(jīng)過竣工驗收不合格的，一般需要按照具體的情形分別處
1,404 2022.04.17 -
00:43
建設工程合同無效情形具體到建設工程施工合同領域，以下幾種情形會導致建設工程施工合同無效。第一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的。第二是建設工程是必須要進行招標，但是實際上并沒有中標或者中標無效的。第三是沒有資質的實際施工人借用他人的資質來簽訂的。
2,293 2022.04.17
