沒有實(shí)際占地面積的農(nóng)民要領(lǐng)土地補(bǔ)償費(fèi)嗎？
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國土資發(fā)〔2004〕238號(hào)《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》的精神要求，“土地補(bǔ)償費(fèi)的分配。按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級(jí)人民政府制定。土地被全部征收，同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置?！备鶕?jù)這一規(guī)定，沒有被征地的農(nóng)戶是不能享受被征地的土地補(bǔ)償費(fèi)的。另外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國人大常委會(huì)、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外?！钡囊?guī)定，如果你所在的省或市對(duì)此另有規(guī)定的，如果這個(gè)規(guī)定已報(bào)全國人大常委會(huì)、國務(wù)院備案的，按照此規(guī)定執(zhí)行。
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舊土地證上總面積小，沒有新的土地證上寫的面積大，那是因?yàn)榕f時(shí)候的測(cè)量工具，或者說測(cè)量方法沒有現(xiàn)在這樣精確，所以測(cè)出來的面積偏小，現(xiàn)在重新測(cè)定面積比以前大一點(diǎn)，這個(gè)土地面積現(xiàn)在當(dāng)然是按最近測(cè)出來的面積來算，而不是按原來的上面所寫的來算。
土地證上記載的面積與實(shí)際使用面積不符，應(yīng)找到有管轄權(quán)的國土資源局申請(qǐng)重新勘測(cè)，要求核實(shí)土地使用證上的面積和實(shí)際使用面積不符的情況，請(qǐng)求當(dāng)?shù)氐膰临Y源局按照實(shí)地四至界線計(jì)算土地面積，并重新登記入你的土地使用證。
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征地補(bǔ)償是否按實(shí)際面積一是確定補(bǔ)償面積，包括以下情況：一是對(duì)合法財(cái)產(chǎn)面積進(jìn)行全額補(bǔ)償；二是對(duì)歷史建筑面積按合法面積進(jìn)行補(bǔ)償；三是臨時(shí)建筑只補(bǔ)償部分費(fèi)用；四是對(duì)違法建筑面積不予補(bǔ)償。但是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。根據(jù)社會(huì)經(jīng)
2022.04.17 1,239 -
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土地證面積與實(shí)際面積不符怎么辦土地證面積與實(shí)際面積不符，應(yīng)找到有管轄權(quán)的國土資源局申請(qǐng)重新勘測(cè)，要求核實(shí)土地使用證上的面積和實(shí)際使用面積不符的情況，請(qǐng)求當(dāng)?shù)氐膰临Y源局按照實(shí)地四至界線計(jì)算土地面積，并重新登記入你的土地使用證。土地所有權(quán)或土地使用權(quán)的四至界限與實(shí)地一致，
2022.07.02 7,260
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征地補(bǔ)償按實(shí)際面積嗎？
關(guān)于征地補(bǔ)償是否按實(shí)際面積算，國務(wù)院有關(guān)文件明確，在征地過程中，要維護(hù)農(nóng)民集體土地所有權(quán)和農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)益，征地面積應(yīng)該是實(shí)際面積而不是承包合同面積。
2022-08-10 15,340 -
納稅人實(shí)際占用的土地面積如何計(jì)算納稅人實(shí)際占用的土地面積的確定
,會(huì)計(jì)學(xué)堂林老師為您解答答：根據(jù)《中華人民共和國土地使用稅暫行條例》（國務(wù)院令〔1988〕17號(hào)）文件第三條規(guī)定：土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征前款土地占用面積的組
2022-03-14 15,340 -
土地證上的面積是實(shí)際面積嗎
土地證上的面積是自己實(shí)際擁有的面積。房權(quán)證上的建筑面積是指自己建設(shè)的建筑物的面積。一般都是土地證面積大于建筑面積，除非你的房屋是兩層以上，建筑面積才會(huì)大于土地面積。因?yàn)榉慨a(chǎn)證上的面積是建筑面積,而土地
2022-03-29 15,340 -
修高速占地，土地補(bǔ)償，如何測(cè)量土地，是否按實(shí)際種植面積？
具體情況具體分析，例如，農(nóng)村占用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1)根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定，征地補(bǔ)償有三大塊，即：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。2)對(duì)于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配：安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被
2022-10-17 15,340
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怎樣計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份； 3、整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門、陽臺(tái)，外圍水平面積。房屋建筑面積計(jì)算按房
4,329 2022.05.11 -
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企業(yè)占用農(nóng)民耕地怎么補(bǔ)償企業(yè)占用農(nóng)民耕地的補(bǔ)償如下： 1、旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元； 2、水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元； 3、菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。 按照規(guī)定，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。根據(jù)相
4,137 2022.04.17 -
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農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 土地租用沒有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，出租讓和承租方可以自行協(xié)商租用的費(fèi)用。 一般情況下，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
5,148 2022.04.17
