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我和老婆在結(jié)婚前共同買(mǎi)了一套住房,當(dāng)時(shí)還沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證,房子還在繼續(xù)按揭,想問(wèn)需要什么手續(xù),用不用繳稅

2019-01-08 13:46

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景娜娜律師

2019-01-08回復(fù)

1、男女雙方共同自愿離婚的,按照婚姻法31條的原則,就財(cái)產(chǎn)分割子女撫養(yǎng)費(fèi)、探視權(quán)等問(wèn)題做好約定,體現(xiàn)于離婚協(xié)議之中,持戶口、身份證、結(jié)婚證,到當(dāng)初辦理結(jié)婚登記的婚姻登記機(jī)關(guān)離婚即可 2、男女一方要求離婚,另一方反對(duì)的,按照婚姻法32條的原則,如果堅(jiān)持離婚一方,能夠證明另一方存在重婚、有配偶與他人同居、家庭暴力、遺棄或虐待家庭成員、賭博或吸毒惡習(xí)且屢教不改的,因感情不和分居滿兩年,且證據(jù)確實(shí)充分,到法院提起離婚訴訟,在己方舉證得力的情形下,法院會(huì)判決準(zhǔn)予離婚。 3、男女一方要求離婚,另一方反對(duì)的,按照婚姻法32條第二款最后一項(xiàng)的原則,如果堅(jiān)持離婚一方能夠證明,雙方感情確已破裂,無(wú)和好可能,相關(guān)主張感情破裂的情形完全符合 《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件如何認(rèn)定夫妻感情確已破裂的若干具體規(guī)定》,人民法院會(huì)以雙方感情徹底破裂無(wú)和好可能而準(zhǔn)予離婚。 如果,堅(jiān)持離婚一方無(wú)法按照婚姻法32條第二款5項(xiàng)之中的任何一項(xiàng),舉證,或舉證不利,不足以讓法庭相信己方所欲證明的事實(shí),法院不會(huì)判決準(zhǔn)予離婚 堅(jiān)持離婚一方,只能在收到不準(zhǔn)判決離婚后,半年再次提起離婚訴訟,那個(gè)時(shí)候,法院會(huì)認(rèn)為雙方感情徹底破裂,經(jīng)過(guò)慎重思考仍然堅(jiān)持離婚無(wú)和好可能而準(zhǔn)予離婚。 4、財(cái)產(chǎn)分割原則,按照婚姻法39條的原則,在另一方不存在婚姻法46條所載明的過(guò)錯(cuò)行為情形下,以適當(dāng)照顧女方和子女的原則作出判決

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

正在按揭的房子可以轉(zhuǎn)賣(mài)。出售按揭中的房子有以下方法: 1、轉(zhuǎn)按揭 由于購(gòu)房人必須取得房屋100%的產(chǎn)權(quán)才能出售,而按揭中的房子,銀行也是權(quán)利人之一,因此不能直接辦理過(guò)戶手續(xù)。這種情況,房主可以首先考慮辦理轉(zhuǎn)按揭貸款。 2、還清貸款后出售 通過(guò)轉(zhuǎn)按揭的方式賣(mài)房較為復(fù)雜,直接明了的方式就是房主用一筆錢(qián)將剩余的貸款還清后,將房子賣(mài)出。這樣解除房子的抵押,就可以進(jìn)行交易了。如何湊齊房屋按揭貸款呢?可以通過(guò)房主自籌(自身資金儲(chǔ)備、向親朋好友借錢(qián))和利用買(mǎi)家首付款兩種方式。房主可以與買(mǎi)方協(xié)商解決,談好房屋的價(jià)格,先將需要還款的金額拿出還給銀行,這樣就可以順利的將抵押貸款的房子賣(mài)出了,最后去房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

辦理結(jié)婚登記領(lǐng)結(jié)婚證的內(nèi)地居民需要攜帶下列證件和證明材料親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記: (1)本人的戶口簿; (2)本人的身份證; (3)本人無(wú)配偶證明; (4)本人與對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。男女雙方攜帶以上材料親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記,經(jīng)審查后,認(rèn)為符合結(jié)婚條件的,準(zhǔn)予登記,發(fā)給結(jié)婚證。

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    1、要求結(jié)婚登記的男女雙方持所需證件共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級(jí)市民政局(或鎮(zhèn)人民政府)的婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。 2、雙方當(dāng)事人親自到婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),各填寫(xiě)一份《申請(qǐng)結(jié)婚登記聲明書(shū)》。辦理高峰可在網(wǎng)上辦理結(jié)婚登記預(yù)約。 3、雙方當(dāng)事人

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    以下幾種是法律上認(rèn)為夫妻感情確已破裂的情形: ①重婚或有配偶者與他人同居的 ②實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員 ③有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的 ④因感情不和分居滿二年的 ⑤一方被宣告失蹤,另一方提出離

    2022-03-31 15,340
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    想和相愛(ài)的人步入婚姻生活,成為合法夫妻,當(dāng)然要先領(lǐng)結(jié)婚證啦。 1.男女雙方持所需證件一同前往一方常住戶口的區(qū)、縣級(jí)市民政局或鎮(zhèn)人民政府的婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。 2.雙方到婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),各填寫(xiě)一

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  • 沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證有小孩但是有孩子了,我想問(wèn)一下,我該怎么和老公要手續(xù)

    1,他們沒(méi)有辦理結(jié)婚登記,領(lǐng)取結(jié)婚證,從法律上來(lái)說(shuō),他們根本就沒(méi)結(jié)婚,當(dāng)然也就不存在離婚的問(wèn)題,屬非法同居關(guān)系,不受法律保護(hù),自動(dòng)分開(kāi)就可以;因此他無(wú)權(quán)起訴離婚。 2,至于孩子,屬于非婚生子女,不過(guò)婚

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    現(xiàn)在很多人在買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)選擇銀行按揭的方式來(lái)辦理。買(mǎi)房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個(gè)步驟:第一就是到銀行了解相關(guān)的情況,并且辦理相關(guān)的所需資料來(lái)申請(qǐng)個(gè)人住房貸款,需要準(zhǔn)備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會(huì)對(duì)

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    按揭購(gòu)房需要什么手續(xù)

    通常情況下,按揭貸款購(gòu)房需要以下這幾個(gè)步驟: 1、和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,簽訂的時(shí)候需要注意審查開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有“五證”; 2、繳納首付款,注意保存好首付款的收據(jù); 3、填寫(xiě)個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表。貸款人要帶上首付款收據(jù)、《商品房合同》、身份證、本市

    2,174 2022.04.15
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