在民法典中電梯維修需要哪些資金
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電梯、消防設(shè)施設(shè)備嚴重損壞，危及公共安全的，經(jīng)業(yè)主委員會書面同意后，可以按照下列簡易程序申請使用物業(yè)專項維修資金：(一)物業(yè)服務(wù)企業(yè)向所在區(qū)、縣(市)質(zhì)監(jiān)或者消防部門提交經(jīng)業(yè)主委員會同意的電梯或者消防設(shè)施設(shè)備維修報告;(二)質(zhì)監(jiān)或者消防部門對工程維修內(nèi)容、工程預(yù)算、施工單位等事項予以書面確認。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當將確認內(nèi)容在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示，公示期限不少于五日;(三)物業(yè)服務(wù)企業(yè)持質(zhì)監(jiān)或者消防部門的確認書、工程預(yù)算方案、業(yè)主委員會的書面同意意見等資料，向維修資金管理機構(gòu)申請物業(yè)專項維修資金;(四)維修資金管理機構(gòu)經(jīng)審核后，撥付核實額度百分之五十至七十的維修費用;(五)工程完工后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)持由質(zhì)監(jiān)或者消防部門出具的整改合格證明、經(jīng)審計的工程決算報告等，向維修資金管理機構(gòu)申請撥付維修費用的余額;(六)業(yè)主委員會應(yīng)當在物業(yè)專項維修資金撥付使用完畢后一個月內(nèi)向全體業(yè)主公告。
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鍋爐、壓力容器、電梯、起重機械、客運索道、大型游樂設(shè)施及其安全附件、安全保護裝置的制造、安裝、改造單位，以及壓力管道用管子、管件、閥門、法蘭、補償器、安全保護裝置等的制造單位，應(yīng)當經(jīng)國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門許可，方可從事相應(yīng)的活動。
電梯由專業(yè)的電梯維修公司維修。物業(yè)有義務(wù)通知維修人員及時維修。如物業(yè)長期不能保證電梯的正常運行，給業(yè)主帶來不便，可找房管部門物業(yè)科投訴，向技術(shù)監(jiān)督局特種部門投訴，電梯屬特種設(shè)備，共同所有。共有人可委托物業(yè)服務(wù)單位或者其他管理人管理特種設(shè)備，受托人履行特種設(shè)備使用單位規(guī)定的義務(wù)，并承擔責任。對于住宅電梯的所有業(yè)主都是電梯的產(chǎn)權(quán)共有人，物業(yè)公司應(yīng)管理并承擔相應(yīng)的責任。
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哪些業(yè)主需要交納專項維修資金住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。
2020.07.16 272 -
小區(qū)電梯維修費該哪一方出小區(qū)的電梯如果在質(zhì)保期，其維修費一般是由物業(yè)公司承擔，因為小區(qū)業(yè)主繳納的物業(yè)費中就包括了電梯日常的維修費用，可以找電梯廠家進行維修；但是如果電梯已經(jīng)不在質(zhì)保期內(nèi)，就要經(jīng)過三分之二的業(yè)主同意，經(jīng)同意后可以用公共維修基金來繳納維修電梯的費用。如
2021.03.26 875 -
民法典維修基金相關(guān)規(guī)定的更新有哪些新規(guī)動用房屋維修基金“門檻”降低，修改主要體現(xiàn)在三個方面：一是改變表決方式、提高表決效率。原來的規(guī)定是“面積和人數(shù)雙過半同意”（即經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意），重大事項“雙過2/3同意”。二是大幅度降低使
2021.03.30 810
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民法典中電梯維修需要哪些資金
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電梯維修需要哪些證件
從事電梯安裝、改造、維修和日常維護保養(yǎng)作業(yè)的人員，應(yīng)當取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。其中，從事電梯安裝、改造作業(yè)的人員，應(yīng)當取得電梯安裝項目資格;從事電梯維修、日常維護保養(yǎng)作業(yè)的人員，應(yīng)當取得電梯
2022-03-30 15,340 -
電梯安裝維修電梯應(yīng)該取得哪些證件
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2022-03-23 15,340 -
民法典規(guī)定偷電梯賠償維修費一般多少錢
要看盜竊的電腦能不能拿出正規(guī)的發(fā)票進行價格鑒定，一、盜竊數(shù)額較大，法定刑在三年有期徒刑以下的量刑標準： 1000元以上不滿2500元的，處管制、拘役、有期徒刑六個月或單處罰金；2500元以上不滿400
2022-03-19 15,340
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私人安裝電梯需要辦哪些手續(xù)私人電梯只要是自己家里人用，不是和別家共用，那么就不屬于國家特種設(shè)備安全法管理范疇，不需要使用前和定期的強制檢驗，也就不需要辦理什么手續(xù)。但是如果該電梯用于出租或是用于商業(yè)用途的，那么就必須進行強制管理。電梯安裝完成后，電梯安裝單位要把電梯
10,942 2022.05.11 -
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裝修消防報審需要哪些資料裝修消防報審需要的資料如下： 1. 委托書、被委托人身份證復(fù)印件； 2、建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件； 3、《建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表》。一式兩份，加蓋建設(shè)單位的公章； 4、主體建筑的消防竣工驗收文件復(fù)印件； 5、裝修所在層面
3,226 2022.04.17 -
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5,198 2022.04.17
