集資房如何辦理產(chǎn)權(quán)證？具體流程是怎樣的
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集資房辦理產(chǎn)權(quán)證的程序分為兩個(gè)步驟：辦理大產(chǎn)權(quán)證(初始登記)和辦理小產(chǎn)權(quán)證(轉(zhuǎn)移登記)。 1、辦理集資房大產(chǎn)權(quán)證在集資房建設(shè)完畢以后，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位辦理大產(chǎn)權(quán)證，即完成新建房屋初始登記。建設(shè)單位申請辦理集資房產(chǎn)權(quán)證初始登記時(shí)，一般提供如下材料： (1)登記申請書; (2)申請人身份證明; (3)建設(shè)用地使用權(quán)證明; (4)建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明; (5)房屋已竣工的證明; (6)房屋測繪報(bào)告; (7)其他必要材料。 2、辦理集資房小產(chǎn)權(quán)證集資房建設(shè)單位已按前項(xiàng)規(guī)定確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，買賣雙方人應(yīng)當(dāng)憑集資批文或資產(chǎn)處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，完稅證明等材料申請辦理集資房轉(zhuǎn)移登記。需要提醒的是，按照《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》的規(guī)定，集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房，雖然可以辦理產(chǎn)權(quán)證，但該產(chǎn)權(quán)屬于有限產(chǎn)權(quán)。具體表現(xiàn)為： 1、購買集資房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓集資房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。 2、購買集資房已滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓集資房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
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房產(chǎn)證過戶的流程如下： （一）準(zhǔn)備相關(guān)材料； （二）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （三）到房管局辦理免征契稅申請； （四）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)； （五）取證。
辦理房產(chǎn)證流程如下： 1、到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫不動產(chǎn)登記申請表； 2、提交登記申請表、申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書等材料； 3、審核材料； 4、符合登記條件的，在受理申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)手續(xù)，核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。
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辦理房產(chǎn)證的具體流程是什么？一、辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備的材料： 房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件、完稅憑證(契稅繳款書)。 二、房產(chǎn)證辦理流程： 1.審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。 2.進(jìn)行房產(chǎn)
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辦理集體土地使用權(quán)證的辦理流程是怎樣的辦理集體土地使用權(quán)證的辦理流程：向村委會遞交書面申請、填寫申請表；村委會簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場勘測，審查合格上報(bào)縣國土資源局；縣國土資源局接件后，進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場進(jìn)行勘測；合格后報(bào)縣政府進(jìn)行審批；張榜
2021.01.10 177 -
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2020.02.23 307
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如何辦理集體房產(chǎn)證流程
1、集體房產(chǎn)證變更個(gè)人房產(chǎn)證的住戶，需要購房時(shí)與單位簽訂的買賣協(xié)議書和單位開具的房產(chǎn)證明、攜帶本人身份證及復(fù)印件一份（證明原來是集體房產(chǎn)證用戶，現(xiàn)在單位同意辦理個(gè)人房產(chǎn)證），房地產(chǎn)管理所辦理相關(guān)手續(xù)。
2022-05-21 15,340 -
集體土地房產(chǎn)權(quán)證辦理流程是怎樣的
集體土地房產(chǎn)權(quán)證辦證程序： 一、由產(chǎn)權(quán)人提出申請，填寫“集體土地房屋產(chǎn)權(quán)申請登記表”。交村、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))兩級房管部門進(jìn)行初審并加蓋公章。 二、由各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村將轄區(qū)內(nèi)須辦房產(chǎn)證人員名單列出一份詳細(xì)資料(內(nèi)容
2022-04-27 15,340 -
集資房產(chǎn)權(quán)證辦理流程是怎么樣的
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2022-04-27 15,340 -
辦理房產(chǎn)證流程具體是怎樣的
房產(chǎn)證辦理流程： 一、提供所需材料 二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記 三、契稅稅率及繳款書的辦理 1.提供戶主身份證復(fù)印件。 2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。 3.提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))
2022-06-25 15,340
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房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書；2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；3、房管局對申請人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依
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簽證辦理流程是怎么樣的簽證辦理流程是： 1、遞交有效的護(hù)照； 2、遞交與申請事由相關(guān)的各種證件，例如有關(guān)自己出生、婚姻狀況、學(xué)歷、工作經(jīng)歷等的證明； 3、填寫并遞交簽證申請表格。簽證不同，表格也不同，多數(shù)要用外文填寫、同時(shí)提供本人照片； 4、前往國駐該國大使館或
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辦理房產(chǎn)公證流程是什么辦理房產(chǎn)公證的流程為： 1、辦理房產(chǎn)公證的申請人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證明資料，到房地產(chǎn)公正機(jī)關(guān)申請公證； 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、
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