繼承房產(chǎn)出售要交稅嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)國(guó)稅發(fā)〔2005〕172號(hào)文，繼承的房產(chǎn)以其發(fā)生繼承行為前的購(gòu)房時(shí)間來(lái)確定，所以該房產(chǎn)以當(dāng)時(shí)房改時(shí)取得的房產(chǎn)證的時(shí)間來(lái)確定?！ 「鶕?jù)財(cái)稅字[1999]278號(hào)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局建設(shè)部關(guān)于個(gè)人出售住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用五年以上，并且是家庭(夫妻雙方)唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。若您名下再無(wú)其他住房，那么現(xiàn)在將住房出售，則享受個(gè)人所得稅的免征政策。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
需要交稅。繼承人繼承房產(chǎn)后，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人的，對(duì)于該部分的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，應(yīng)繳納個(gè)人所得稅。雖然法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人依法取得房屋產(chǎn)權(quán)，不征收個(gè)人所得稅。但是繼承完成后，該房產(chǎn)變?yōu)槔^承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓該不動(dòng)產(chǎn)需繳納個(gè)人所得稅。
-
出售繼承房要交稅嗎出售繼承的房屋應(yīng)該征稅。出售繼承房屋屬于房屋轉(zhuǎn)讓行為，須繳納個(gè)人所得稅。繼承的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)與普通不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)相同。國(guó)家尚未征收遺產(chǎn)稅，但在出售繼承或捐贈(zèng)的房屋時(shí)，個(gè)人所得稅只能按照：總價(jià)-原購(gòu)房成本的20%征收。買方要交契稅，賣
2022.06.17 724 -
配偶繼承房產(chǎn)出售要交稅嗎需要。繼承房產(chǎn)再賣需要納稅，出售繼承來(lái)的房產(chǎn)： 1.不滿5年的: (1)契稅根據(jù)買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3% (2)營(yíng)業(yè)稅:不滿2年的5.6%,滿2年免征. (3)個(gè)稅:普通住房1%,非普通住房1.5%
2020.12.01 442 -
遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)出售需要交稅嗎？繼承房產(chǎn)賣出肯定是要交稅的。賣方需要繳納個(gè)人所得稅和增值稅，買方需要交契稅。符合一定條件的，可以減免稅收，例如唯一住房，購(gòu)買滿五年等，每個(gè)地區(qū)的稅收優(yōu)惠政策不一樣，建議咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門。
2021.01.19 550
-
繼承的房產(chǎn)出售要交稅嗎
遺產(chǎn)繼承不用繳納稅收，因?yàn)槟壳爸袊?guó)還不存在遺產(chǎn)稅這么一說(shuō)。遺產(chǎn)繼承后，如果再轉(zhuǎn)讓上述房屋，那就需要繳納稅收了。一、賣方應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)：1.營(yíng)業(yè)稅金及附加：（綜合稅率5.6%）具體包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)
2022-03-12 15,340 -
繼承房產(chǎn)再出售要交稅嗎
不需要交稅的，因繼承發(fā)生的住房轉(zhuǎn)讓免收住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。根據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問(wèn)題的通知》（發(fā)改價(jià)格[2011]534號(hào)）：一、降低保障性住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，減免
2022-03-13 15,340 -
繼承房產(chǎn)后出售需要交稅嗎
首先是需要交稅的，具體稅費(fèi)和項(xiàng)目如下： 1.營(yíng)業(yè)稅從被繼承人購(gòu)買該房產(chǎn)的日期算起，滿2年的話進(jìn)行普通住房免征營(yíng)業(yè)稅，不滿2年的話進(jìn)行征收營(yíng)業(yè)稅。如果是非普通住宅不論是否滿2年都要收5.6%營(yíng)業(yè)稅。 2
2022-03-24 15,340 -
繼承房產(chǎn)出售需要交稅么？
繼承房產(chǎn)出售需要納稅，繼承房產(chǎn)再次出售需要繳納個(gè)人所得稅。根據(jù)規(guī)定，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入中繳納的稅款及相關(guān)合理費(fèi)用的余額為應(yīng)納稅所得額。
2021-11-24 15,340
-
01:19
繼承房產(chǎn)要交稅嗎我國(guó)還沒有開征遺產(chǎn)稅，按照繼承法的規(guī)定，不是法定繼承人的，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，屬于贈(zèng)與行為，要征收契稅。法定繼承人的繼承，繼承人要交納的稅費(fèi)，比如有公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、
2,577 2022.04.17 -
01:08
遺囑繼承房產(chǎn)要交稅嗎如果是依照遺囑繼承房產(chǎn)的，需要交契稅、印花稅，但是不需要交個(gè)人所得稅以及增值稅。因?yàn)槲覈?guó)各稅種的征收政策如下： 第一，關(guān)于契稅。如果是非法定繼承人，依照遺囑承受死者生前的房屋權(quán)屬的，屬于贈(zèng)與行為，就應(yīng)當(dāng)繳納契稅； 第二，關(guān)于印花稅。無(wú)論是否
2,954 2022.04.17 -
03:07
房子遺產(chǎn)繼承要交稅嗎遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財(cái)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈(zèng)人征收的稅。根據(jù)人大網(wǎng)公布的立法規(guī)劃，遺產(chǎn)稅尚未在其列，我們所說(shuō)的遺產(chǎn)稅是指對(duì)外出售時(shí)需要繳的稅。中華人民共和國(guó)繼承法規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人繼承；在
2,232 2022.04.17
