建房抵押登記之后土地使用權(quán)如何辦理
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動(dòng)產(chǎn)抵押登記須知：一、申請(qǐng)人須使用標(biāo)準(zhǔn)A4紙張、黑色鋼筆或簽字筆填寫(xiě)登記書(shū)。二、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)保證其所提供的材料及信息真實(shí)有效。登記書(shū)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與抵押合同以及主合同相關(guān)內(nèi)容一致。三、以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。四、下列動(dòng)產(chǎn)不得抵押： (一)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施; (二)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn); (三)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn); (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
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辦理土地使用權(quán)抵押登記的流程為先領(lǐng)取土地使用證，然后對(duì)該土地的地價(jià)進(jìn)行評(píng)估，再簽訂借款合同以及抵押合同，最后到土地所在地的國(guó)土資源部門(mén)進(jìn)行抵押登記。
辦理土地抵押登記要領(lǐng)取土地使用證，并進(jìn)行地價(jià)評(píng)估，簽訂書(shū)面的借款合同和抵押合同之后，到土地所在地的國(guó)土資源部門(mén)進(jìn)行抵押登記。以下土地使用權(quán)可以進(jìn)行抵押：第一，抵押人有權(quán)處分的國(guó)有土地的使用權(quán)；第二，抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。
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如何辦理土地使用權(quán)抵押登記？辦理抵押登記應(yīng)當(dāng)符合下列程序： 1、集體土地所有者出具同意抵押的證明； 2、對(duì)抵押的土地使用權(quán)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估； 3、確認(rèn)土地估價(jià)結(jié)果； 4、抵押雙方簽訂抵押合同； 5、申請(qǐng)抵押登記； 6、審核、登記； 7、核發(fā)抵押證明書(shū)。
2021.04.29 210 -
土地使用權(quán)抵押登記土地使用權(quán)抵押解除的登記方法： 1.申請(qǐng)人持所需材料到鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心窗口申請(qǐng)； 2.鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心窗口受理，將材料轉(zhuǎn)交鎮(zhèn)街國(guó)土城建和水務(wù)局； 3.鎮(zhèn)街國(guó)土城建和水務(wù)局調(diào)查、審核材料，轉(zhuǎn)交區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心； 4.區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核材料，
2021.03.26 252 -
土地使用權(quán)抵押解除如何登記土地使用權(quán)解除抵押登記需要到相關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)，受理之后將材料轉(zhuǎn)交到國(guó)土城建和水務(wù)局，然后再轉(zhuǎn)交到不動(dòng)產(chǎn)登記中心，由不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核材料，審核結(jié)束之后將審核結(jié)果短信通知申請(qǐng)人領(lǐng)取。
2021.02.21 185
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在建工程辦理抵押登記土地使用權(quán)如何抵押
多年來(lái)開(kāi)展國(guó)際承包工程的經(jīng)驗(yàn)證明，靠低于成本價(jià)得標(biāo)的做法是不可取的。因?yàn)榈陀诔杀緝r(jià)得標(biāo)的結(jié)果使得項(xiàng)目的實(shí)施變得更加困難。雖然可以進(jìn)行索賠等工作設(shè)法補(bǔ)救，但索賠和仲裁的工作不僅會(huì)消耗大量的時(shí)間和金錢(qián)，而
2022-11-15 15,340 -
如何辦理土地使用權(quán)抵押登記
(1)申請(qǐng)。抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在抵押合同簽訂十五日內(nèi)，憑抵押合同，貸款合同申請(qǐng)抵押登記。填寫(xiě)土地抵押登記申請(qǐng)書(shū)。并提供《國(guó)有土地使用證》或《集體土地使用證》、身份證等有關(guān)材料。 (2)地籍調(diào)查。由國(guó)
2022-06-22 15,340 -
土地使用權(quán)抵押登記如何辦理
1、申請(qǐng)。抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在抵押合同簽訂十五日內(nèi)，憑抵押合同，貸款合同申請(qǐng)抵押登記。填寫(xiě)土地抵押登記申請(qǐng)書(shū)。并提供《國(guó)有土地使用證》或《集體土地使用證》、身份證等有關(guān)材料。 2、地籍調(diào)查。由國(guó)土資
2022-05-25 15,340 -
如何辦理土地使用權(quán)抵押登記?
(1)申請(qǐng)。抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在抵押合同簽訂十五日內(nèi)，憑抵押合同，貸款合同申請(qǐng)抵押登記。填寫(xiě)土地抵押登記申請(qǐng)書(shū)。并提供《國(guó)有土地使用證》或《集體土地使用證》、身份證等有關(guān)材料。(2)地籍調(diào)查。由國(guó)土
2021-04-07 15,340
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣(mài)，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
00:56
企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,753 2022.05.11
