房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議糾紛如何解決
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關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛處理方法可以參考下面的內(nèi)容:拆遷人在安置房建設(shè)過(guò)程中,擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等, 致使拆遷安置合同無(wú)法履行,被拆遷人堅(jiān)持要求依照協(xié)議補(bǔ)償或安置的,應(yīng)判令拆遷人按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行給付補(bǔ)償或安置的房屋,拆遷人拒絕執(zhí)行的,可采取劃撥拆遷人款項(xiàng),在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)按協(xié)議約定的內(nèi)容購(gòu)置商品房交付給被拆遷人的方法,予以強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)于拆遷人將同一房屋安置給數(shù)個(gè)被拆遷人,應(yīng)作為房屋確權(quán)糾紛案件審理,未取得爭(zhēng)議房屋所有權(quán)或使用權(quán)的被拆遷人,可另行起訴拆遷人,拆遷人應(yīng)負(fù)另行安置或補(bǔ)償責(zé)任。相關(guān)法律知識(shí):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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該屬于普通民事糾紛,可以通過(guò)以下方式進(jìn)行處理以追究相對(duì)人的責(zé)任: 1、協(xié)商,合同當(dāng)事人相互協(xié)商解決糾紛,這是最佳的方式。 2、調(diào)解,合同當(dāng)事人可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。 3、不愿調(diào)解的,雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。 4、訴訟,合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院。
房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛,可以申請(qǐng)由同級(jí)拆遷管理部門(mén)裁決,裁決后當(dāng)事人仍不滿意的,可以向法院起訴。拆遷人作為原告的,可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行或強(qiáng)制執(zhí)行。被拆遷人作為原告的,可以采取起訴手段,運(yùn)用法律的武器保障自己的合法權(quán)益。
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拆遷安置補(bǔ)償如何解決糾紛處理拆遷安置補(bǔ)償糾紛的途徑有: 1、雙方先就爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商; 2、協(xié)商不成可以找法院進(jìn)行調(diào)解; 2、當(dāng)事人雙方有約定仲裁的還可以申請(qǐng)仲裁; 3、當(dāng)事人雙方還可以向法院起訴。
2021.03.10 201 -
房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛解決方式?(1)協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上,通過(guò)友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議,進(jìn)而解決糾紛。 (2)調(diào)解解決。在有關(guān)組織(如人民調(diào)解委員會(huì))或中間人的主持下,在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任,并通過(guò)擺事實(shí)、講道理,促使雙方當(dāng)
2021.09.21 114 -
房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛應(yīng)該如何解決房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛可以申請(qǐng)由同級(jí)拆遷管理部門(mén)裁決,裁決后當(dāng)事人仍不滿意的,可以向法院起訴。 針對(duì)不同的事由,被拆遷人作為原告的,可以采取起訴手段,運(yùn)用法律的武器保障自己的合法權(quán)益;拆遷人作為原告的,可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行或強(qiáng)制執(zhí)
2021.04.14 144
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如何解決拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議糾紛房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議
房屋拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛處理方法可以參考下面的內(nèi)容:拆遷人在安置房建設(shè)過(guò)程中,擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等,致使拆遷安置合同無(wú)法履行,被拆遷人堅(jiān)持要求依照協(xié)議補(bǔ)償或安置的,應(yīng)判令拆遷人按合同約定
2022-04-27 15,340 -
房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛如何解決
一、雙方所簽的合同有效時(shí)的糾紛處理現(xiàn)實(shí)生活中,我們經(jīng)常看到房產(chǎn)商擅自改變房屋座向等情況,可能得到有關(guān)部門(mén)的許可而改變的,但按規(guī)定房產(chǎn)商應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)告知被方變更方案。如果房產(chǎn)商未告知,房產(chǎn)商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任
2022-08-24 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議糾紛如何
關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛處理方法可以參考下面的內(nèi)容:拆遷人在安置房建設(shè)過(guò)程中,擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等, 致使拆遷安置合同無(wú)法履行,被拆遷人堅(jiān)持要求依照協(xié)議補(bǔ)償或安置的,應(yīng)判令拆遷人按合
2022-04-27 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛如何解決,房屋拆遷補(bǔ)償安置糾紛
房屋拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛按照如下方式來(lái)解決:1、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人不能達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。裁決應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事
2022-04-08 15,340
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要怎么處理房屋拆遷安置糾紛房屋搬遷安置糾紛處理辦法如下: 1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,應(yīng)當(dāng)通過(guò)司法、仲裁途徑來(lái)解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的,拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請(qǐng)人民
868 2023.01.04 -
01:19
房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定,房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為: 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后,簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議,一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份,主要是拆遷人和被拆遷人各持一份,同級(jí)人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
00:52
買(mǎi)賣(mài)房屋糾紛如何解決買(mǎi)賣(mài)房屋發(fā)生糾紛的,購(gòu)房合同雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等辦法加以解決: 1、協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問(wèn)題的方式,房屋買(mǎi)賣(mài)雙方可以采取協(xié)商的方式來(lái)處理房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛,一方當(dāng)事人可以采用口頭、書(shū)面等多種形式和對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商溝
689 2022.06.17






