房屋交付有關(guān)手續(xù)必須到法院辦理嗎
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給付判決中當(dāng)事人可就辦理房屋過戶申請(qǐng)執(zhí)行 1、物權(quán)公示原則要求，要取得房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，僅僅基于交付而取得對(duì)實(shí)物的占有還不夠，還要求至產(chǎn)權(quán)部門辦理財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)。在給付判決中，義務(wù)人的法律義務(wù)不僅僅是將作為判決標(biāo)的物的房屋交付權(quán)利人，還應(yīng)當(dāng)向權(quán)利人提供辦理過戶所需的一切材料和手續(xù)，包括為一定的行為，如共同到房產(chǎn)部門簽字辦理。實(shí)際上房屋給付的判決包含了房產(chǎn)交付及協(xié)助辦理過戶手續(xù)兩項(xiàng)義務(wù)，兩項(xiàng)義務(wù)構(gòu)成一個(gè)完整的權(quán)利轉(zhuǎn)讓，缺一不可，因此不能認(rèn)為后一項(xiàng)義務(wù)是前一項(xiàng)義務(wù)的附隨義務(wù)。 2、在房屋給付判決或調(diào)解中權(quán)利人在義務(wù)人拒絕配合協(xié)助辦理房屋過戶的情況下，是當(dāng)事人直接向房屋登記部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，還是向法院申請(qǐng)執(zhí)行，由房屋登記部門憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書辦理呢？各地房產(chǎn)部門和人民法院做法不一，有的地方的房管部門僅憑法院的裁判文書和權(quán)利人一方的到場(chǎng)簽名即可將房屋過戶，筆者傾向于由房屋登記部門憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書辦理。
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農(nóng)村房屋買賣同樣需要辦理過戶登記手續(xù)。根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
離婚手續(xù)是否要再當(dāng)?shù)剞k理根據(jù)具體情況而定。如果是協(xié)議離婚，需要雙方共同到一方戶口所在地的民政局辦理；而訴訟離婚的，需要向被告住所地的人民法院提起訴訟，被告住所地和經(jīng)常居住地不一致的，可以向被告經(jīng)常居住地的人民法院提起訴訟。
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房屋產(chǎn)權(quán)繼承必須辦理的手續(xù)有哪些房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證需要如下手續(xù)： 1、到向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)； 2、前述公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。
2020.09.21 135 -
到年齡必須辦理退休手續(xù)嗎?不是必須。 有九類人員，到了退休年齡可以不辦理退休。 一是沒有繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，或是雖然繳納了養(yǎng)老保險(xiǎn)但是繳費(fèi)不滿15年的人員，這部分人員即使到了退休年齡也是無(wú)法辦理退休的； 二是繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿15年，達(dá)到法定的退休年齡，但是因犯罪判處有期徒刑
2020.10.16 1,398 -
房屋買賣合同必須辦理什么手續(xù)才有效房屋買賣合同主要表現(xiàn)形式有： 1、出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價(jià)款； 2、房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同； 3、房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)； 4、房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式
2022.04.14 275
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城市自建房屋或返修房屋必須辦理相關(guān)手續(xù)嗎
首先，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，城市自建房屋或返修房屋必須辦理相關(guān)手續(xù)，依據(jù)和內(nèi)容如下：（1）國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的《城鎮(zhèn)個(gè)人建造住宅管理辦法》；（2）《各地市城市計(jì)劃條例》；（3）《各地市房屋安全鑒定和防治
2022-01-22 15,340 -
出租房屋必須辦理物業(yè)手續(xù)嗎
法律沒有明確規(guī)定房屋租賃是否需要辦理物業(yè)手續(xù)。在民法領(lǐng)域，如果法律不禁止，它將是自由的。因此，房屋租賃不需要辦理物業(yè)手續(xù)。在簽訂租賃合同之前，私人業(yè)主或委托代理人應(yīng)首先向公安派出所提交私人租賃申請(qǐng)書、
2021-12-24 15,340 -
買賣私房必須辦理房屋過戶手續(xù)嗎
《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第六條第一款規(guī)定：“城市私有房屋所有人，須到房屋所在地房管機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)登記手續(xù)，經(jīng)審查核實(shí)后，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證;房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋現(xiàn)狀變更時(shí)，須到房屋所在地房管機(jī)關(guān)辦理所有
2022-05-02 15,340 -
出租房屋必須辦理哪些法律手續(xù)
出租房屋應(yīng)辦理的法律手續(xù)：⑴出租人與承租人簽訂書面租賃合同;⑵雙方在合同簽訂后30日內(nèi)，到市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。申請(qǐng)登記備案時(shí)應(yīng)提交以下相關(guān)文件：書面租賃合同、房屋所有權(quán)證書、當(dāng)事人
2022-05-08 15,340
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房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
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如何辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)民事主體辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，需要履行三個(gè)步驟的手續(xù)方可實(shí)現(xiàn)真正的房屋贈(zèng)與目的，這三個(gè)步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈(zèng)與人和受贈(zèng)人基于意思表示一致的基礎(chǔ)，簽訂房屋贈(zèng)與合同； 2、公證。即將贈(zèng)與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
1,154 2022.04.17 -
01:21
房屋繼承手續(xù)怎么辦手續(xù)房屋繼承通俗的講就是指房屋所有權(quán)本人在去世后，將生前的的房屋財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益轉(zhuǎn)歸有權(quán)繼承該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的人所有的一種法律制度。房屋繼承也分為遺囑繼承和法定繼承兩種繼承方式。遺囑繼承法比法定繼承法更優(yōu)先選擇一些，而法定繼承是在被繼承人生前未立遺囑
2,292 2022.04.17
