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租賃合同必備的條款是什么?

2023-06-21 19:19

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租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款: 1.租賃當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所。 2.房屋坐落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。 3.房屋用途。 4.房屋交付日期。 5.租賃期限。 6.租金數(shù)額、支付方式和期限。 7.房屋使用要求和維修責(zé)任。 8.房屋返還時(shí)的狀態(tài)。 9.違約責(zé)任。 10.爭(zhēng)議解決方式。 11.租賃當(dāng)事人約定的其它內(nèi)容。

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租賃合同需要具備以下條款: 1、租賃物的名稱。 2、租賃物的數(shù)量。 3、租賃物的用途。 4、租賃期限。 5、租金的支付期限和方式。 6、租賃物的維修,在承租期間,承租人有使租賃物處于完好狀態(tài)及正常使用的義務(wù),以保證租賃到期時(shí)依約將租賃物交還出租人。 《民法典》第七百零四條,租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

豐培銘律師

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租賃和需要具備的條款是有:合同當(dāng)事人雙方的姓名或者名稱和住所等條款;租賃合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬等條款;租賃合同的履行期限、履行地點(diǎn)和履行方式等條款;法定或約定的其他條款等。

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