租賃合同備案要什么資料

2022-04-17 3,557

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租賃合同備案需要準(zhǔn)備的材料，包括房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明，以及直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門規(guī)定所需的其他相關(guān)材料。租賃合同備案，是在租賃合同簽訂后三十日內(nèi)進(jìn)行的。租賃合同備案不一定要當(dāng)事人本人親自去，也可以書面委托其他人代為辦理相關(guān)事宜。租賃合同備案能夠讓租賃市場更加規(guī)范，也能有效避免房東一屋多租的行為，并不會對房東的實(shí)際權(quán)益產(chǎn)生影響。而且，租賃合同備案在房東與租客之間發(fā)生糾紛的時(shí)候，也能起到很好的幫助作用。

《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當(dāng)事人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；（四）直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。

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租賃網(wǎng)簽備案資料需要哪些
1、書面租賃合同； 2、房屋所有權(quán)證書； 3、當(dāng)事人的合法資料； 4、城市人民政府限定的其他文件； 5、出租共有房屋，還須提交其他共有人認(rèn)可出租的證明； 6、出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。

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1、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件 2、房東身份證原件復(fù)印件（如果房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字，其中一個(gè)人不能到場要寫一份委托書，委托另外一人到場辦理） 3、租房人身份證原件復(fù)印件（有幾個(gè)人出示幾個(gè)人的證件） 4、房屋租賃合同2份，在辦理窗口購買，5元一份。

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