租房未到期轉(zhuǎn)租可以嗎？合法嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
租房未到期轉(zhuǎn)租出去是否合法 房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人轉(zhuǎn)租房屋是否合法要看具體情況來(lái)確定，具體來(lái)說(shuō)，合法的轉(zhuǎn)租須符合以下條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無(wú)效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價(jià)的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。租房合同還沒(méi)到期卻被轉(zhuǎn)租，財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛解決如果存在不得轉(zhuǎn)租的情形，則承租人的轉(zhuǎn)租行為就不合法。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
租房未到期可以轉(zhuǎn)租，合法的轉(zhuǎn)租須符合以下條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無(wú)效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價(jià)的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。
租房沒(méi)到期轉(zhuǎn)租是否合法，應(yīng)視具體情形而定。如果征得出租人的同意后轉(zhuǎn)租，那么是合法的。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 第七百一十八條規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
-
租期未到房子可以轉(zhuǎn)租嗎房屋在租賃期間，承租人在取得了出租人同意或者出租人在知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人擅自轉(zhuǎn)租6個(gè)月內(nèi)未提出異議的，承租人轉(zhuǎn)租出房屋的，為合法轉(zhuǎn)租。所以在有效的租賃期內(nèi)取得出租人同意后轉(zhuǎn)租的，即為合法的轉(zhuǎn)租。
2023.02.23 186 -
租房未到期轉(zhuǎn)租出去合法嗎房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人轉(zhuǎn)租房屋是否合法要看具體情況來(lái)確定，具體來(lái)說(shuō)，合法的轉(zhuǎn)租須符合以下條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無(wú)效。 2、轉(zhuǎn)租的租金
2021.02.15 106 -
租賃合同未到期可以轉(zhuǎn)租嗎租賃合同未到期可以轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)房東同意。根據(jù)中國(guó)法律，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除
2022.05.11 786
-
租房合同未到期可以轉(zhuǎn)租嗎
租房未到期能不能轉(zhuǎn)租，主要取決于出租人是否同意。 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人
2022-11-21 15,340 -
租房未到期可以轉(zhuǎn)租嗎
租房合同未到期，承租方不可以將房屋私自轉(zhuǎn)租出去。因此，這種行為是有問(wèn)題的，正確的做法是與出租方協(xié)商，經(jīng)出租方同意后，才可以將房屋轉(zhuǎn)租。
2022-07-21 15,340 -
租房未到期轉(zhuǎn)租合法嗎
租房未到期，如果經(jīng)房東同意后轉(zhuǎn)租出去，則是合法的；如果未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租出去的，則房東可以解除與承租人的租房合同。但是如果自轉(zhuǎn)租之日起六個(gè)月內(nèi)，房東知情卻未表示異議的，則轉(zhuǎn)租行為也合法。
2022-06-08 15,340 -
租房時(shí)未到期可以轉(zhuǎn)租嗎
可以。但是必須與房屋所有者協(xié)商。 根據(jù)房屋租賃管理辦法之規(guī)定，承租人私自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，房屋所有人可終止合同并收回房屋，造成房屋所有人損失，由承租方方負(fù)責(zé)賠償。
2022-08-27 15,340
-
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無(wú)效。不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,024 2022.04.17 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來(lái)討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來(lái)說(shuō)，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11 -
01:19
日租房合法嗎今天和大家分享一下，日租房是否合法 日租房合法。短租房、家庭旅館、移動(dòng)公寓、日租公寓、青年旅館、自助公寓、酒店式公寓和農(nóng)家樂(lè)這些都是日租房。 我國(guó)法律沒(méi)有規(guī)定不允許日租房，所以日租房是不違法。違法是指因?yàn)楣窕驅(qū)W校等組織主觀上的過(guò)錯(cuò)實(shí)施或者
3,809 2022.05.11
