房屋買賣購(gòu)房合同中能否要求更改名字
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房屋買賣只簽訂了購(gòu)房合同的，可以分三種情況更改名字： 1、如果購(gòu)房人和開發(fā)商簽定的商品房買賣合同沒(méi)有備案，只需經(jīng)過(guò)開發(fā)商的同意和配合，可以與原購(gòu)房人辦理退房手續(xù)，然后，你和開發(fā)商簽定正式的買賣合同，也就更名了。 2、如果合同已經(jīng)在房產(chǎn)局備案，那就比較麻煩了，要經(jīng)過(guò)開發(fā)商的一系列證明和手續(xù)，到房管局辦理退房手續(xù)，恢復(fù)網(wǎng)上信息。然后再賣給你，就可以落你的名字了。這手續(xù)會(huì)比較麻煩，一般備案的合同，開發(fā)商是不會(huì)輕易這樣做的！ 3、一般來(lái)說(shuō)，合同備案了，就只能等房產(chǎn)證辦下來(lái)再辦理買賣過(guò)戶，這樣稅費(fèi)會(huì)多很多。
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如果開發(fā)商已經(jīng)拿了購(gòu)房合同去房產(chǎn)局做了房屋登記備案，更名確實(shí)是比較麻煩的，因此開發(fā)商一般不給購(gòu)房者更改姓名，而且更改姓名也會(huì)耽誤當(dāng)事人的時(shí)間。因此消協(xié)提醒市民，買房不是小事，為了省去不必要的麻煩，買房人還是要考慮清楚再簽合同，以免造成不必要的糾紛。
房屋買賣更改購(gòu)房合同雙方協(xié)商一致可行。雙方可以簽署補(bǔ)充協(xié)議，在補(bǔ)充協(xié)議中明確買賣合同的內(nèi)容或?qū)①I賣合同作為附件，或者解除原買賣合同，將需要修改的事項(xiàng)改正后直接引用到新合同中，雙方簽字確認(rèn)填寫日期。
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房屋買賣合同簽訂能否更名對(duì)于購(gòu)房合同能否更名分為兩種情況： 1、如果合同已備案，則無(wú)法更名。禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售
2021.01.30 393 -
簽訂購(gòu)房合同后是否能更改購(gòu)房人的名字簽訂購(gòu)房合同后能更改購(gòu)房人的名字，購(gòu)房合同已經(jīng)備案，那么購(gòu)房合同就不能修改了，購(gòu)房合同人不可以修改，但是房產(chǎn)證可以添加名字。 如合同已備案，則無(wú)法更名。禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。
2021.03.20 182
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辦理房屋買賣合同中名字更改
房屋買賣只簽訂了購(gòu)房合同的，可以分三種情況更改名字： 1、如果購(gòu)房人和開發(fā)商簽定的商品房買賣合同沒(méi)有備案，只需經(jīng)過(guò)開發(fā)商的同意和配合，可以與原購(gòu)房人辦理退房手續(xù)，然后，你和開發(fā)商簽定正式的買賣合同，也
2022-06-21 15,340 -
房屋買賣合同如何更改名字？
需要等房產(chǎn)證下來(lái)后才可以改名。一般情況下,房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買賣。贈(zèng)與贈(zèng)與的辦理手續(xù)贈(zèng)與贈(zèng)與需繳納的稅費(fèi)買賣買賣的手續(xù)和稅費(fèi)。依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)
2022-07-01 15,340 -
房屋買賣只有購(gòu)房合同怎么改名字
房屋買賣只簽訂了購(gòu)房合同的，可以分三種情況更改名字： 1、如果購(gòu)房人和開發(fā)商簽定的商品房買賣合同沒(méi)有備案，只需經(jīng)過(guò)開發(fā)商的同意和配合，可以與原購(gòu)房人辦理退房手續(xù)，然后，你和開發(fā)商簽定正式的買賣合同，也
2022-03-21 15,340 -
購(gòu)房合同能更改名字嗎
購(gòu)房合同簽訂后，購(gòu)房者因?yàn)楦鞣N原因，打算將購(gòu)房合同上面的名字變更，這是可以的。具體如下：１、預(yù)售登記前在這個(gè)階段，購(gòu)房者如果想要變更買受人名稱，相對(duì)來(lái)說(shuō)手續(xù)簡(jiǎn)單些。首先，購(gòu)房者應(yīng)先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，通
2022-07-03 15,340
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簽了購(gòu)房合同能改名字嗎按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購(gòu)房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,077 2023.01.04 -
01:22
購(gòu)房合同如何更名辦理購(gòu)房合同更名的，首先，購(gòu)房者應(yīng)向開發(fā)商申請(qǐng)辦理更名手續(xù)，經(jīng)開發(fā)商同意后，由開發(fā)商向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)撤銷已經(jīng)與購(gòu)房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動(dòng)產(chǎn)登記部門經(jīng)審核同意的，會(huì)撤銷原網(wǎng)簽房屋買賣合同的預(yù)告登記，原網(wǎng)簽房屋買賣合同即作廢。此時(shí)，開發(fā)商可
3,248 2022.05.11
