如何調(diào)查宅基地問(wèn)題
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到當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所或縣國(guó)土局）去查。《基本農(nóng)田保護(hù)條例》明確，基本農(nóng)田是根據(jù)一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對(duì)建設(shè)用地預(yù)測(cè)，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃期內(nèi)不得占用的耕地?；巨r(nóng)田是耕地的一部分，而且是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地，并非所有的耕地都是基本農(nóng)田。一般來(lái)說(shuō)，劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地都是基本農(nóng)田。老百姓稱(chēng)基本農(nóng)田為“吃飯?zhí)铩薄ⅰ氨Ｃ铩薄?/p>
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宅基地可以根據(jù)以下步驟確定使用權(quán)： 1、申請(qǐng)人向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出確權(quán)申請(qǐng)； 2、提交申請(qǐng)書(shū)等材料； 3、材料經(jīng)過(guò)審核，符合確權(quán)條件的，辦理確權(quán)登記。
公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。 二、行政解決 三、司法解決，對(duì)于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機(jī)關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。首先你要證明這塊土地你有使用權(quán)，而證明的辦法只有一個(gè)，那就是土地權(quán)屬證明。因?yàn)橥恋厥遣粍?dòng)產(chǎn)，其權(quán)屬證明在我國(guó)是登記制，當(dāng)事人必須持有土地權(quán)屬證明才能證明你對(duì)這塊土地有權(quán)利。頒發(fā)土地權(quán)屬證明是政府的權(quán)力，沒(méi)有取得這個(gè)證明前，是不能直接向人民法院起訴的。此外，宅基地糾紛還可以通過(guò)人民調(diào)解來(lái)解決。
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宅基地確權(quán)的問(wèn)題宅基地確權(quán)錯(cuò)誤由政府處理，由政府作出確權(quán)決定。法院只對(duì)宅基地侵權(quán)糾紛有管轄權(quán)，對(duì)宅基地確權(quán)糾紛沒(méi)有直接管轄權(quán)。 當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。 當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起
2020.08.27 135 -
如何處理買(mǎi)賣(mài)宅基地糾紛的問(wèn)題？宅基地糾紛無(wú)法協(xié)商處理的可以起訴，但起訴需要滿(mǎn)足以下條件： (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。 (二)有明確的被告。 (三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由。 (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
2021.02.25 251 -
關(guān)于2022宅基地拆遷如何補(bǔ)償問(wèn)題宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
2020.01.31 135
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如何申請(qǐng)宅基地問(wèn)題
如何申請(qǐng)宅基地問(wèn)題 申請(qǐng)宅基地的條件具備下列條件的，可以申請(qǐng)宅基地用地： （一）農(nóng)村居民戶(hù)無(wú)宅基地的； （二）農(nóng)村居民戶(hù)除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門(mén)戶(hù)而已有的宅基地低于分戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)（267平方
2022-03-13 15,340 -
對(duì)宅基地問(wèn)題如何舉證
我真的不太明白：第一、你說(shuō)村委會(huì)見(jiàn)證，應(yīng)該是農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)才對(duì)；第二、如果是買(mǎi)賣(mài)宅基地的話(huà)，對(duì)于上面的房屋，目前我國(guó)還沒(méi)有在農(nóng)村實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)證制度，你怎么會(huì)有呢？第三、行政復(fù)議中沒(méi)有第三被告人，最多也
2022-03-17 15,340 -
宅基地問(wèn)題
農(nóng)村宅基地建房申請(qǐng)書(shū)范文，供參考：村民委員會(huì)：因我分家后，無(wú)房居住(說(shuō)明申請(qǐng)建房的理由即可)，現(xiàn)經(jīng)村民小組同意，我擬在地點(diǎn)(具體的建房地點(diǎn))，申請(qǐng)使用(土地的類(lèi)型，如耕地、荒坡等)平方米(建房的面積)
2022-10-08 15,340 -
關(guān)于宅基地糾紛調(diào)解問(wèn)題
1、向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)或者鄉(xiāng)級(jí)人民政府提出書(shū)面申請(qǐng);2、雙方當(dāng)事人出示舉證的材料和依據(jù);3、工作人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查材料和取證;4、組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，制作書(shū)面調(diào)解書(shū);5、調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，或
2021-04-07 15,340
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如何繼承宅基地宅基地是農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)，村民個(gè)人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個(gè)人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國(guó)《繼
3,280 2022.04.15 -
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如何進(jìn)行宅基地確權(quán)非農(nóng)民使用宅基地有兩種。一是政府實(shí)施扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等工程，組織農(nóng)民建房、使用宅基地。在這種情況下，所使用的宅基地是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)登記。二是1999年以前非農(nóng)業(yè)居民（包括城鎮(zhèn)居民和華僑）合法取
1,232 2022.04.17 -
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宅基地轉(zhuǎn)讓合同如何維權(quán)根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地屬于集體所有，村民享有的是土地的使用權(quán)，如發(fā)生宅基地糾紛后，可通過(guò)以下方式解決： 1、雙方可先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)議內(nèi)容不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益； 2、如協(xié)商不成，由人民政府處理。
925 2022.07.03
