宅基地轉(zhuǎn)讓合同如何維權(quán)

2022-07-03 925

視頻內(nèi)容

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地屬于集體所有，村民享有的是土地的使用權(quán)，如發(fā)生宅基地糾紛后，可通過以下方式解決： 1、雙方可先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)議內(nèi)容不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益； 2、如協(xié)商不成，由人民政府處理。當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)； 3、當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級(jí)處理機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

相關(guān)合同

如何寫土地出租合同最新模板

審核日期：2021.12.09頁(yè)數(shù)：2大?。?8312KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

個(gè)人宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

審核日期：2021.12.09頁(yè)數(shù)：2大?。?7880KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

最新版宅基地轉(zhuǎn)讓熱門合同

審核日期：2021.12.09頁(yè)數(shù)：2大?。?7781KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

轉(zhuǎn)讓宅基地，請(qǐng)問該如何寫宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：受讓方（乙方）：身份證號(hào)：甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、甲方將坐落于的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界，宅基地轉(zhuǎn)

2024-04-30 51
如何認(rèn)定宅基地轉(zhuǎn)讓合同效力
宅基地轉(zhuǎn)讓合同的效力可以從以下幾點(diǎn)認(rèn)定，如果同時(shí)滿足以下條件，一般是有效的： 1、宅基地轉(zhuǎn)讓已征得集體經(jīng)濟(jì)組織的同意； 2、受讓方位集體經(jīng)濟(jì)組織成員； 3、受讓方?jīng)]有宅基地且符合申請(qǐng)宅基地的條件。《土地管理法》第六十二條第五款、第六款的規(guī)

2020-07-15 128
宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎？宅基地轉(zhuǎn)讓合同怎么樣寫？
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：受讓方（乙方）：身份證號(hào)：甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、甲方將坐落于的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界，宅基地轉(zhuǎn)

2024-07-08 30

專業(yè)問答更多>>

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓權(quán)利如何確認(rèn)農(nóng)村宅基地
1、申報(bào) 凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土

2022-11-20 15,340
宅基地所有權(quán)如何申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓?
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定宅基地是不可以進(jìn)行自由買賣的，宅基地所有權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

2023-04-27 15,340
如何轉(zhuǎn)讓閑置宅基地
空閑或房屋滅失兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地,由宅基地所在地的農(nóng)民集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府同意后,可以收回宅基地使用權(quán)。面臨拆遷的的地區(qū)政策上是不允許再蓋房了,很面向是為了獲得更多的拆遷款才蓋房,所以是不允許

2022-05-29 15,340
購(gòu)買宅基地要簽宅基地轉(zhuǎn)讓合同嗎？
宅基地轉(zhuǎn)讓合同范文：甲方：___身份證號(hào)碼___乙方：___身份證號(hào)碼___ 乙方購(gòu)買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基

2022-07-28 15,340

法律短視頻更多>>

01:17
宅基地是否能有償轉(zhuǎn)讓
宅基地是不可以進(jìn)行出售的，根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，再結(jié)合目前的司法實(shí)踐來(lái)看，農(nóng)村宅基地買賣合同采用認(rèn)定無(wú)效為原則，農(nóng)村私房買賣中，買房人名義上是買房，實(shí)際上其實(shí)是買地，在房地一體的格局下，處分房屋的同時(shí)也處分了宅基地，損害了集體經(jīng)濟(jì)組織的權(quán)

2,219 15,340
01:51
如何進(jìn)行宅基地確權(quán)
非農(nóng)民使用宅基地有兩種。一是政府實(shí)施扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等工程，組織農(nóng)民建房、使用宅基地。在這種情況下，所使用的宅基地是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)登記。二是1999年以前非農(nóng)業(yè)居民（包括城鎮(zhèn)居民和華僑）合法取

1,232 15,340
00:59
宅基地買賣合同無(wú)效如何處理
宅基地買賣合同由于違反了我國(guó)法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無(wú)效的合同，這時(shí)候推定雙方都對(duì)合同的無(wú)效事由存在法定的過錯(cuò)，因此當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任。這主要因?yàn)?，我?guó)法律明確規(guī)定了：宅基地屬于村民集體所有，村民僅僅享有宅基地的使用權(quán)。

1,398 15,340