拍賣(mài)房產(chǎn)可以辦理產(chǎn)權(quán)證嗎
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拍賣(mài)房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權(quán)證 1、持國(guó)有土地使用權(quán)證、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、個(gè)人有效身份證件辦理。 2、如拍賣(mài)的房地產(chǎn)屬司法機(jī)關(guān)委托拍賣(mài)的，應(yīng)提交司法機(jī)關(guān)的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)和拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)辦理產(chǎn)權(quán)登記;如拍賣(mài)的物業(yè)屬權(quán)利人委托拍賣(mài)的，應(yīng)提交權(quán)利人的委托書(shū)和拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)辦理產(chǎn)權(quán)登記。辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，均應(yīng)按轉(zhuǎn)移登記交納稅費(fèi)。 3、在拍賣(mài)未付清地價(jià)款的房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)先向市規(guī)劃國(guó)土局申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)后才能拍賣(mài)，并且在過(guò)戶時(shí)應(yīng)先補(bǔ)交地價(jià)。
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是的。因?yàn)榕馁u(mài)標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。法律、行政法規(guī)禁止買(mǎi)賣(mài)的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不得作為拍賣(mài)標(biāo)的。拍賣(mài)標(biāo)的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，委托人、買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)持拍賣(mài)人出具的成交證明和有關(guān)材料，向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。所以，拍賣(mài)的房產(chǎn)是肯定可以辦產(chǎn)權(quán)證的。
債務(wù)糾紛，欠款人只有一套住房，法院可以拍賣(mài)處理，但是債權(quán)人必須為被執(zhí)行人另行提供住房。比如可以通過(guò)以小換大等方式為債務(wù)人提供住房。通過(guò)這種方式拍賣(mài)欠款人住房的，債權(quán)人事先應(yīng)當(dāng)與法院充分溝通，取得法院的認(rèn)可。
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小產(chǎn)權(quán)房可以拍賣(mài)嗎?小產(chǎn)權(quán)房可以拍賣(mài)的法律依據(jù)是：僅限本鄉(xiāng)或村范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間參與拍賣(mài)。小產(chǎn)權(quán)房未經(jīng)任何國(guó)家相關(guān)部門(mén)和環(huán)節(jié)審批，無(wú)法取得國(guó)家承認(rèn)的房屋所有權(quán)證，不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售。
2020.06.05 195 -
拍賣(mài)的房產(chǎn)是否肯定可以辦產(chǎn)權(quán)證拍賣(mài)的房產(chǎn)可以辦產(chǎn)權(quán)證。因人民法院拍賣(mài)生效的法律文書(shū)取得房屋所有權(quán)，其下發(fā)的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。
2021.04.12 308 -
法院可以拍賣(mài)無(wú)產(chǎn)權(quán)證房嗎法院可以拍賣(mài)權(quán)屬明晰的無(wú)產(chǎn)權(quán)證房，權(quán)屬存在爭(zhēng)議的不能拍賣(mài)。法院應(yīng)當(dāng)對(duì)該房屋進(jìn)行相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)房屋屬于被執(zhí)行人的可以依法對(duì)該房屋實(shí)施查封拍賣(mài)。
2020.11.14 144
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拍賣(mài)的房產(chǎn)可以辦產(chǎn)權(quán)證嗎?
是的。 1、因?yàn)榕馁u(mài)標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。法律、行政法規(guī)禁止買(mǎi)賣(mài)的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不得作為拍賣(mài)標(biāo)的。 2、拍賣(mài)標(biāo)的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，委托人、買(mǎi)受
2022-11-20 15,340 -
房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)證可以拍賣(mài)嗎
不能。拍賣(mài)標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。法律、行政法規(guī)禁止買(mǎi)賣(mài)的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不得作為拍賣(mài)標(biāo)的。 法律規(guī)定未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，所以，無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)不能拍
2023-10-08 15,340 -
法院拍賣(mài)房子沒(méi)房產(chǎn)證可以辦理房產(chǎn)證嗎
可以申請(qǐng)辦理你的房產(chǎn)證， 《房屋登記辦法》： 第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋
2022-07-31 15,340 -
法院拍賣(mài)的房產(chǎn)，可以不辦理房產(chǎn)證嗎
1、法院委托拍賣(mài)的房產(chǎn)，不一定可以辦理房產(chǎn)證。 2、能否辦理房產(chǎn)證取決于是否竣工驗(yàn)收合格，并向房產(chǎn)部門(mén)備案。 3、另外還需向房地產(chǎn)登記中心進(jìn)行初始登記(即大確權(quán))。完成了初始登記，房產(chǎn)登記中心才會(huì)有該
2022-03-29 15,340
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拍賣(mài)許可證辦理流程拍賣(mài)許可證辦理流程，一般有以下的三個(gè)步驟，具體如下： 1、首先需要確定拍賣(mài)公司的組織形式是什么，可以是股份有限公司，也可以是有限責(zé)任公司； 2、確定具體的組織形式之后，需要向商務(wù)部門(mén)提供相應(yīng)的辦理材料； 3、商務(wù)部門(mén)在接受拍賣(mài)公司申請(qǐng)之后，
5,168 2022.04.17 -
01:10
房產(chǎn)證劃撥可以買(mǎi)賣(mài)嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買(mǎi)賣(mài)，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國(guó)有土地出讓金后，同時(shí)在符合相關(guān)的管理部門(mén)的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15 -
00:56
房產(chǎn)證本人不到可以辦理嗎房產(chǎn)證本人不到，可以辦理。辦房產(chǎn)證本人去不了的，可以提供授權(quán)書(shū)以及相應(yīng)證明，授權(quán)委托他人辦理。房產(chǎn)證是依法享有房屋所有權(quán)的物權(quán)憑證。法律明確規(guī)定，預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。現(xiàn)
3,564 2022.05.11
