民法典關(guān)于租賃合同解除條件的規(guī)定有哪些
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解除租賃合同的條件有兩種，一種是當(dāng)事人雙方約定解除，另一種為法定解除。合同的法定解除條件為： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
民法典規(guī)定合同存在協(xié)商解除和法定解除。法律明確規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同，約定解除合同事由的，解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人也可以解除合同。除了這兩種解除方式，還存在法定解除，法律明確規(guī)定，存在下列情形之一的，當(dāng)事人也可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 5、法律規(guī)定的其他情形。
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民法典規(guī)定合同的解除條件有哪些民法典規(guī)定合同的解除條件有：當(dāng)事人協(xié)商一致的；因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；履行期限屆滿前違約方明確表示不履行主要債務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
2021.03.27 162 -
民法典規(guī)定租賃合同解除的條件是什么《民法典》規(guī)定租賃合同解除的條件是協(xié)議解除或法定解除或約定解除。協(xié)議解除是指當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，合同解除；法定解除是指在出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，當(dāng)事人可以向法院提出解除合同；約定解除是在合同中約定解除條件，解除條件成就時(shí)，合同解除。
2021.02.02 126 -
民法典規(guī)定合同解除條件有哪些合同解除程序有以下這些：當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方
2021.01.16 124
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民法典租賃合同解除有哪些條件
民法典規(guī)定租賃合同可以雙方進(jìn)行協(xié)商解除，協(xié)商達(dá)成一致解除租賃合同；可以在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)解約通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除租賃合同。
2023-10-28 15,340 -
合同法關(guān)于租賃合同解除有哪些規(guī)定
根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同，而且應(yīng)向房產(chǎn)管理部門備案。由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在房屋合同租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。 1、房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿
2023-03-31 15,340 -
民法典關(guān)于違建租賃合同的規(guī)定有哪些？
民法典規(guī)定違建租賃合同無(wú)效。違建房屋屬于法律法規(guī)禁止出租的建筑，其租賃主體不合法、未經(jīng)登記備案，雙方就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的建筑訂立的租賃合同無(wú)效。
2023-10-26 15,340 -
民法典的關(guān)于解除合同的規(guī)定有哪些
(1)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。不可抗力可以導(dǎo)致合同不能履行、不能完全履行、不能按時(shí)履行。 (2)預(yù)期違約。履行期尚未屆滿，債務(wù)人明示或默示
2023-08-18 15,340
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民法典關(guān)于合同的規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于合同的規(guī)定，具體如下： 1、合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定。沒(méi)有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用的法律規(guī)定； 2、依法成立的
8,610 2022.04.17 -
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解除合同的法定條件有哪些根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同的法定條件為： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)單方面解除合同；雙方可以通過(guò)協(xié)商方式約定違約賠償責(zé)任，當(dāng)雙方協(xié)商不成時(shí)，守約方可以通過(guò)訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違
2,249 2022.04.17 -
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合同法關(guān)于合同解除的法律規(guī)定在《中華人民共和國(guó)民法典》生效之后，合同的相關(guān)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)參照《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定了合同解除的方式，包括約定解除和法定解除、解除權(quán)行使的期限、合同解除的程序以及行使解除權(quán)的法律后果等。法律規(guī)
2,055 2022.04.17
