離婚后房產(chǎn)過戶需要哪些流程
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個人購買個人房產(chǎn)的產(chǎn)權登記，必須房產(chǎn)評估窗口進行房產(chǎn)評估，然后憑評估報告到受理窗口辦理產(chǎn)權登記。 1、房屋所有權證。 2、國有土地使用證原件及復印件。 3、賣方夫妻雙方身份證及戶口(或結婚證)原件及復印件。 4、買方身份證原件及復印件。 1、轉讓方離婚前購買的房屋須提供法院裁決書或離婚證（判決書和離婚證上有注明房屋產(chǎn)權的歸屬）。 2、離婚后購買的房屋，須提供相關證明，證明是離婚后購買的房屋。 3、轉讓方喪偶的應提供喪偶時間證明，如喪偶前夫妻雙方購買的住房應辦理繼承權公證書，如喪偶后本人購買房屋可自行出售。 產(chǎn)權登記費：由買方交納。 住宅：80元/套（計價格[2002]595號）; 非住宅：550元/件（發(fā)改價格[2008]924號）； 轉讓手續(xù)費： 住宅：買賣雙方各繳納3元/平方米； 非住宅：按價格審核結果1%計收，由轉讓雙方各承擔50%。慶政價字[2004]13號） 契稅：由買方交納。 住宅：1%; 非普通住宅 3%； 非住宅：5%。
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1、簽訂合同交付定金; 2、去銀行申請購房貸款; 3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關資料(包括身份證件、收入證明等等); 4、銀行指定阿評估師對出售房產(chǎn)進行評估，確定評估價值; 5、律師出具《法律意見書》、評估師出具《評估報告》，連同申請人提交的相關資料一起送交銀行進行審核; 6、銀行確定申請人具備貸款條件之后，發(fā)放貸款承諾書(銀行按照評估價格確定貸款金額，所發(fā)放的貸款額度一般是評估價格的70%); 7、銀行發(fā)放貸款承諾書之后通知買賣雙方辦理過戶手續(xù); 8、買賣雙方同時到房地局辦理過戶，遞交相關資料，大多數(shù)情況下最遲應該在辦理產(chǎn)權過戶當日由買方向產(chǎn)權人支付首付款，也可以按照約定在簽訂合同之日支付首付款，部分銀行要求貸款申請?zhí)峤缓髱讉€工作日內(nèi)將首付款交給銀行由銀行暫時凍結; 9、過戶后銀行會在幾個工作日之內(nèi)將貸款部分的錢款轉交原業(yè)主; 10、新產(chǎn)權人(貸款申請人)房產(chǎn)證下發(fā)后將產(chǎn)權證留存于銀行或者是銀行辦理抵押登記之后將蓋有抵押登記章的產(chǎn)權證書原件交給新產(chǎn)權人。
1、到場人：夫妻雙方； 2、辦理地點：當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心； 3、所需資料：不動產(chǎn)登記申請審批表原件、申請人身份證明、房產(chǎn)證、離婚證以及經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議。
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房產(chǎn)證過戶需要哪些流程房產(chǎn)證過戶的流程如下： 1、買賣雙方持買賣協(xié)議、身份證、原房屋所有權證到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋產(chǎn)權轉讓手續(xù)，并申報交易價格； 2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要對交易的房地產(chǎn)進行價格評估； 3、買方向財政部門繳納契稅，賣方向當?shù)囟悇站稚陥罄U
2022.04.14 288 -
過戶房需要哪些流程我國的城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定，通常情況下，雙方在合同簽訂后30天內(nèi)，帶產(chǎn)權屬證書、合法證明、轉讓合同等向房地產(chǎn)管理部門申請，并申報成交價格。房地產(chǎn)管理部門審查后，會在15天內(nèi)作出是否受理申請的書面答復。核實完成交價格后，會對轉讓的房屋進行現(xiàn)場
2022.04.13 564 -
離婚后房產(chǎn)過戶流程是怎樣的需要哪些材料離婚后房產(chǎn)過戶的流程如下： 1、準備好相關證明材料后，當事人到公證處辦理析產(chǎn)公證，有離婚判決書的無需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費，取證。 需要以下材料： 1、離婚判決書或離
2021.03.16 188
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2022-03-27 15,340 -
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離婚后過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應當?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件等材料。
8,865 2022.04.17 -
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離婚后房產(chǎn)過戶需要哪些材料根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶所需的材料包括但不限于：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件。準備好上述材料后，當事人首先應當?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證，辦理好
1,442 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)過戶流程離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應當?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件。辦理好析產(chǎn)公
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