夫妻離婚房產(chǎn)證只有子女的名字嗎
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夫妻倆離婚時(shí)既然有協(xié)議住房歸子女所有,就可以有離婚的雙方一起持有身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議,孩子出生醫(yī)學(xué)證明,住房的房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶手續(xù),重新辦理只有子女一方名字房產(chǎn)證。《房屋登記辦法》規(guī)定:第十三條共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng),但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第十四條未成年人的房屋,應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的,應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料;因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的,還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書(shū)面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記:(一)買賣;(二)互換;(三)贈(zèng)與;(四)繼承、受遺贈(zèng);(五)房屋分割、合并,導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合并,導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項(xiàng)材料,可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū),或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的,那不管登記在夫妻哪一方的名下,都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是一方婚前購(gòu)買的,并且登記在自己名下的,那就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
夫妻離婚房產(chǎn)證只有男方名字,夫妻雙方共同買房,不動(dòng)產(chǎn)登記于男方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可能會(huì)判決該不動(dòng)產(chǎn)歸單獨(dú)一方,由判決不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償。
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房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字房子歸誰(shuí)房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字,歸誰(shuí)所有要區(qū)分如下情況: 1、夫妻一方婚前購(gòu)買房屋,婚前已登記在一方名下,該房屋歸購(gòu)房人所有、屬其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若有按揭貸款,以婚后收入清償?shù)?,?yīng)當(dāng)認(rèn)定為以共同財(cái)產(chǎn)清償個(gè)人債務(wù)。 在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)由房屋一方以其
2021.02.07 172 -
房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字房子是誰(shuí)的根據(jù)我國(guó)婚姻法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,如果房產(chǎn)證上只有夫妻其中一方的名字,房產(chǎn)根據(jù)房屋購(gòu)買時(shí)間不同而所有權(quán)歸屬情況不同:1、如果房產(chǎn)是在其中一方婚前購(gòu)買的,那么房產(chǎn)的所有人便是購(gòu)買的一方,此時(shí)房產(chǎn)并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn);2、如果房產(chǎn)是在婚姻存續(xù)
2022.04.12 607 -
房產(chǎn)證上只能寫(xiě)夫妻名字嗎房產(chǎn)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時(shí)候,可以明確每個(gè)人的份額,如果是夫妻雙方買房,則不需要,因?yàn)橹灰蝗撕炞?,都屬共同?cái)產(chǎn)。
2021.01.03 248
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夫妻離婚后房產(chǎn)證只有一方的名字嗎
1、房產(chǎn)證上面只有夫妻一方的名字,在離婚的時(shí)候很多人覺(jué)得房產(chǎn)自己也應(yīng)該有份,所以應(yīng)該要獲得一般的房產(chǎn)。但真的是這樣嗎?房產(chǎn)證上面沒(méi)有名字的人也有權(quán)分房產(chǎn)嗎?房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字離婚怎么辦?下面小
2022-06-24 15,340 -
房產(chǎn)證只寫(xiě)丈夫的名字妻子有份嗎
1、房產(chǎn)證只寫(xiě)丈夫姓名,但房屋系婚后夫妻共同出資的,妻子仍然有份。 2、若為丈夫個(gè)人財(cái)產(chǎn)所購(gòu),除另有約定外,妻子沒(méi)有份額。由雙方父母出資購(gòu)買,不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下(老公)的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙
2022-06-04 15,340 -
房產(chǎn)證只寫(xiě)妻子的名字丈夫有份嗎
1、房產(chǎn)證只寫(xiě)丈夫姓名,但房屋系婚后夫妻共同出資的,妻子仍然有份。 2、若為丈夫個(gè)人財(cái)產(chǎn)所購(gòu),除另有約定外,妻子沒(méi)有份額。由雙方父母出資購(gòu)買,不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下(老公)的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙
2022-10-13 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)證只有共有人的名字有效嗎?
房產(chǎn)證上加名字之后就變成是共有財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證是指取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。在買房時(shí)購(gòu)房合同可以寫(xiě)上幾個(gè)人的名字沒(méi)有具體規(guī)定,但是辦理房產(chǎn)證時(shí)就有區(qū)別了
2022-07-09 15,340
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房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先,房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說(shuō)明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割,根據(jù)意思自治原則,夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法,可以一人一半,也可以按買房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時(shí)特別困難的,可以多分
3,268 2022.04.17 -
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夫妻房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字,只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi),夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō),無(wú)論寫(xiě)上誰(shuí)的名字,這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時(shí)怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買,即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字,離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配,男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買,則該房產(chǎn)是妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)男方無(wú)權(quán)分割。 如果房子是在婚后購(gòu)買,但購(gòu)買資
1,856 2023.01.04






