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過戶過戶流程是什么啊

2023-03-05 20:47

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2023-03-05回復

二手房為例,以下是買賣二手房的過戶流程: 1、先接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查 在雙方簽訂了房屋買賣合同過后,房產(chǎn)交易雙方要向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù),管理部門會查驗有關(guān)的證件,審查產(chǎn)權(quán)時,會到現(xiàn)場作必要的調(diào)查,然后估價人員對交易的房產(chǎn)進行估價。 2、立契過戶 房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購買對象,按審批權(quán)限申報有關(guān)負責人審核批準后,經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章,雙方持買賣合同和相關(guān)證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。 注意地是,這里賣方須提交房屋所有權(quán)證或確權(quán)證明;身份證或其他有效身份證明;房屋所有權(quán)共有的,其他房屋其有人同意出售的書面意見。 3、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù) 房屋買賣雙方在房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后,買方需要持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約,到房屋所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記,那樣就可換取新證啦。

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船舶過戶流程是: 1、由舊船主辦理船舶營運證注銷手續(xù),新船主持注銷登記證明領(lǐng)取呈批表; 2、持呈批表到海事部門過戶;填寫國內(nèi)水路運輸?shù)怯浭马椛暾埍硪约鞍踩芾碡熑螘?,個體還需由村委或居委會出具船舶買賣證明; 3、持有關(guān)資料到港航分局初審,再由市港航局核發(fā)新船舶營運證和水路運輸許可證。

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辦理農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)過戶的流程如下:首先對房屋進行測量繪圖,填寫房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請;然后上交一系列相關(guān)文件,等待有關(guān)部門進行登記核查;核查通過進行過戶發(fā)證。

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    2020.11.11 160
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