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公證遺囑可以直接過戶嗎?

2023-03-06 16:32

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2023-03-06回復(fù)

沒有遺囑繼承權(quán)公證書,就缺少必需的材料,僅憑遺囑公證書肯定不能直接辦理過戶。這是因為遺囑公證可以做多份,也可以撤銷,以最后一份遺囑為準。如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶,房屋登記部門不可能判斷這是不是最終的遺囑。因此,遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承,公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他遺囑,以確定受益人所持遺囑是最后或唯一的一份。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

公證遺囑是不能直接過戶的。還要到公證處辦理“繼承權(quán)公證書”,有繼承權(quán)公證書后,才能到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。這也是為了防止他人進行使用不合法的行為進行轉(zhuǎn)移。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

有遺囑公證也是不可以直接過戶的,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,其遺囑人可能會立有數(shù)份遺囑,不能夠確定公證的遺囑就是有效的遺囑,因此相關(guān)的行政部門不能夠僅僅憑借一份公證遺囑就予以辦理過戶。

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