農村建房審批對象
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農村建房審批有什么手續(xù)，申請建房農村村民向所在地村民委員會提出書面建房申請(格式文本)→村民委員會集體討論建房申請，張榜公布、期滿無異議后，村委會簽署意見并蓋公章，同時附原有住房(拆除、調劑)協(xié)議或無償交由村委統(tǒng)一管理的協(xié)議(統(tǒng)一文本)報所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府審核?！l(xiāng)鎮(zhèn)政府在l5個工作日內作出書面審查意見，并進行公示(7曰)。公示內容：申請建屋家庭常住人口數(shù);原有住房建筑面積和占地面積。公示后無異議的，分別報建設、土地行政主管部門?！ㄔO行政主管部門應及時會同土地行政主管部門進行現(xiàn)場踏勘。對符合建房條件的，對擬安排的占地面積、土地座落、屢次、建箋面積、原有住房拆除期限、新房建造時間等在所在行政村進行公示(7日)?！竞鬅o異議的，建設行政主管部門在20個工作日內作出規(guī)劃審核意見，符合建房條件的，按程序辦理《建設用地規(guī)劃許可證》?！r村村民憑《建設用地規(guī)劃許可證》向土地行政主管部門申請使用建設用地建房審批手續(xù)，符合建房條件的，2O個工作日內作出審核意見;申請使用農用地建房的、按農用地轉用審批程序辦理用地審批手續(xù)。→用地批準后：由建設行政主管部門按程序辦理《建設工程規(guī)劃許可證》(20個工作日)→農村村民取得《建設工程規(guī)劃許可證》后再委托有資質的勘測單位放樣，由建設行政主管部門會同士地行政主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進行放樣驗線后，方司動工建設。
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農村建房需要的手續(xù)有： 1、建房戶向村委會提出建房申請； 2、村委會審核同意，簽字蓋章； 3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請； 4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房； 5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表； 6、經鄉(xiāng)建辦簽字同意； 7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意； 8、交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務中心)； 9、建房戶領取產權證。
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