離婚前房產(chǎn)證上寫(xiě)的兩個(gè)人名字要辦房產(chǎn)證
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1、首先需要有婚后的共同房產(chǎn)才涉及到離婚分割房產(chǎn)問(wèn)題。 2、如果是共同房產(chǎn)，那么房產(chǎn)證上需要有2個(gè)人的名字，才能證明是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、共同財(cái)產(chǎn)，按照人數(shù)的多少，平均分配，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，那么就需要按照2個(gè)人，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，然后評(píng)價(jià)分配。如何處理夫妻共同房產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議的問(wèn)題。 （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)商決定,可以一人一半,也可以按購(gòu)房時(shí)各自的出資份額進(jìn)行分割。
婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。寫(xiě)了兩個(gè)人的名字，則該房產(chǎn)就屬于雙方共有，如果結(jié)婚了就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一方有權(quán)要求分割。即使沒(méi)有結(jié)婚也屬于共有財(cái)產(chǎn)，如果分割，按一般共有財(cái)產(chǎn)分割。
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離婚后房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人名字怎么辦？根據(jù)物權(quán)法定的原則，房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)上產(chǎn)權(quán)所有人登記的是夫妻兩個(gè)人的名字的話，一般會(huì)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后，屬于夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)原則上由夫妻雙方自主協(xié)商，協(xié)商不成的可以請(qǐng)求法院判決分割。
2021.03.09 262 -
房產(chǎn)證上寫(xiě)的兩個(gè)人的名字,離婚了怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)上產(chǎn)權(quán)所有人登記的是夫妻兩個(gè)人的名字的話，一般會(huì)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
2021.04.25 249 -
離婚后房產(chǎn)證上兩個(gè)人名字離婚后房產(chǎn)證上為兩個(gè)人名字的問(wèn)題：1.根據(jù)離婚時(shí)的離婚協(xié)議或者離婚訴訟判決書(shū)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)戶(hù)。夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一般無(wú)需交稅：夫妻共有的房屋，離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)無(wú)需交稅。夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的
2021.02.05 339
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婚前買(mǎi)房寫(xiě)的兩個(gè)人的名字，如果離婚，房產(chǎn)證上寫(xiě)的兩個(gè)人的名字，
房產(chǎn)是婚前購(gòu)買(mǎi)，但寫(xiě)的是你們二人的名字，如果你們離婚，根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)于房產(chǎn)證上已經(jīng)載明房產(chǎn)份額的，應(yīng)當(dāng)以載明的房產(chǎn)份額為準(zhǔn)確定雙方的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分割。對(duì)于房產(chǎn)證上沒(méi)有載明房產(chǎn)份額的，則推定為共同共有
2022-01-23 15,340 -
婚前買(mǎi)房房產(chǎn)證寫(xiě)兩個(gè)人名字, 房產(chǎn)證是一個(gè)人的, 還是兩個(gè)人的名字
、我和我男朋友在婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，房產(chǎn)證是婚后做的，這樣的話，房子是屬于婚后財(cái)產(chǎn)嗎？ 2、如果我們?cè)诨楹筚?gòu)買(mǎi)的房子，房產(chǎn)證只寫(xiě)男方的名字，這個(gè)是屬于共有財(cái)產(chǎn)嗎？女方是否享受對(duì)半的權(quán)力？ 3、如果我們是一
2022-02-05 15,340 -
離婚房產(chǎn)證寫(xiě)兩個(gè)人名字
房產(chǎn)證登記的是兩個(gè)人名字，原則上雙方都是可以要求分割。離婚還涉及撫養(yǎng)權(quán)歸屬問(wèn)題，離婚分為協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種類(lèi)型。協(xié)議離婚是比較簡(jiǎn)便而且容易處理的辦法，雙方協(xié)商后，憑雙方的離婚協(xié)議書(shū)、結(jié)婚證、身份證
2022-02-01 15,340 -
房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人名字離婚怎么辦
房產(chǎn)證寫(xiě)有你兩人名字就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)該平均分配。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割 《最高院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》第八條夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際
2022-03-19 15,340
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01:23
婚前寫(xiě)兩個(gè)人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋如果寫(xiě)的是兩個(gè)人的名字，那么無(wú)論房屋是一個(gè)人出資，還是兩個(gè)人都出資，無(wú)論是全款買(mǎi)的房，還是貸款買(mǎi)的房，那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋，并且支付了房屋的全部款項(xiàng)，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17 -
01:21
婚前買(mǎi)房能否寫(xiě)兩個(gè)人的名字婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。在房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對(duì)房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對(duì)房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名
2,923 2022.04.17 -
01:05
婚前房產(chǎn)兩人名字離婚怎么分首先，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方在婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但是，如果后來(lái)在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)而屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行分割。至于要如何分割，根據(jù)意思自治
835 2022.04.15
