我現(xiàn)在的房子被別人抵押想賣掉怎么辦
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抵押的房子不能賣，需償清貸款后注銷抵押后進(jìn)行買賣。 辦理抵押注銷需要的資料手續(xù)：抵押注銷登記申請(qǐng)表；抵押人為個(gè)人的，提供本人身份證復(fù)印件（校對(duì)原件），抵押人為單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（校對(duì)原件）；抵押權(quán)人為個(gè)人的，提交本人身份證復(fù)印件（校對(duì)原件），抵押權(quán)人為單位的，企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（校對(duì)原件），其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件（校對(duì)原件）；存量房抵押的，提交原房屋所有權(quán)證（包括共有權(quán)證）原件及復(fù)印件；存量房抵押的，提交他項(xiàng)權(quán)證原件；預(yù)購(gòu)商品房按揭的，提交房屋抵押權(quán)預(yù)告登記證明原件或預(yù)售商品房按揭備案證明；還款結(jié)清證明、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)書面聲明等證明抵押權(quán)消滅的材料原件；登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。
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可以拿著抵押合同去交管局詢問(wèn)辦理注銷車輛手續(xù)，如果認(rèn)定是你的財(cái)產(chǎn)，可以追回。抵押車在法律角度來(lái)看，是合法的車輛，可以轉(zhuǎn)讓的。但是抵押車在法律角度，無(wú)法對(duì)抗銀行追討收回；抵押車容易變成查封車，不能年檢，則不能上路。
房屋抵押給私人的，主債務(wù)消滅后，抵押人可以等債務(wù)消滅的證明申請(qǐng)解除房屋抵押登記。對(duì)抵押合同辦理登記是有利于債權(quán)人的，一是可以通過(guò)登記部門對(duì)抵押物的真實(shí)性進(jìn)行審查;二是可以有效地避免重復(fù)抵押;三是還可以取到證明作用。因而應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定辦理登記，需要注意的是合同簽訂日與生效日的關(guān)系。以往合同簽訂日就是合同生效日，但抵押合同則不然，法律規(guī)定抵押合同登記日為生效日，因此，簽訂合同時(shí)，要考慮合同簽訂后還有一個(gè)登記過(guò)程，合同上提供貸款日期，一定不能早于合同登記之日，否則就會(huì)出現(xiàn)貸款之日早于合同生效之日的笑話。
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我現(xiàn)在不想賣房我應(yīng)該怎么辦合同當(dāng)事人不可以違約。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
2021.02.25 252 -
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汽車抵押后被抵押公司賣掉怎么辦抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額
2020.06.25 823
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我的房子被抵押別人要賣了怎么辦
抵押的房子不能賣，需償清貸款后注銷抵押后進(jìn)行買賣。 辦理抵押注銷需要的資料手續(xù)： 抵押注銷登記申請(qǐng)表； 抵押人為個(gè)人的，提供本人身份證復(fù)印件（校對(duì)原件），抵押人為單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給我的兩個(gè)人現(xiàn)在想把房子賣掉又要回來(lái)我應(yīng)該怎么辦呢？
首先如果您的欠條是雙方在真實(shí)的意思表示，那么欠條是您向?qū)Ψ剿饕房畹闹匾梢罁?jù)； 您可以和對(duì)方簽訂抵押合協(xié)議，抵押協(xié)議可以自己草擬，如果與對(duì)方簽訂了抵押合同，要盡快去房屋主管部門進(jìn)行抵押登記； 如果
2022-01-23 15,340 -
我的房子被抵押，銀行現(xiàn)在是要我賣房
房產(chǎn)有抵押在先尚未解押是不能買賣的（公證也沒(méi)有用），尤其房屋沒(méi)有過(guò)戶給你，你還么有取得房屋所有權(quán)，這個(gè)時(shí)候銀行要行使抵押權(quán)拍賣房屋是正當(dāng)?shù)?，至于流拍及成交結(jié)果，是執(zhí)行程序問(wèn)題，房屋最終成交價(jià)獲得的款項(xiàng)
2022-04-27 15,340 -
房子被別人抵押我該怎么辦
您需要搜集證據(jù)，協(xié)商不成，才能到法院起訴解決 中華人民共和國(guó)民事訴訟法 第六章證據(jù) 第六十三條證據(jù)包括： （一）當(dāng)事人的陳述； （二）書證； （三）物證； （四）視聽資料； （五）電子數(shù)據(jù)； （六）證
2022-03-30 15,340
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無(wú)法憑此作為抵押憑證來(lái)辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
01:05
有抵押的房子怎么過(guò)戶有抵押的房子想要過(guò)戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11
