如何算房產(chǎn)名下財(cái)產(chǎn)
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1、房產(chǎn)證上有名≠有房子產(chǎn)權(quán) 房產(chǎn)證上面加名字并不一定有房屋的產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)權(quán)利效力來(lái)自于房產(chǎn)登記，房子作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，它的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會(huì)發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。 所以，如果你的房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)登記簿兩者記載不一致的，又沒有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)，吃虧的還是你。所以在進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分配的時(shí)候，一定要在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上添加你的名字，你才有房子的產(chǎn)權(quán)。 2、房產(chǎn)證上沒名，你也可能有房屋產(chǎn)權(quán) 如果是領(lǐng)結(jié)婚證后買的房子，就算是只寫一個(gè)人的名字，也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。就算是父母全資買下的房子，如果沒有明確說(shuō)明是贈(zèng)予其子女，也還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，沒有名字的一方同樣有房屋產(chǎn)權(quán)份額。
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可通過(guò)以下方式查詢名下房產(chǎn)： 1、攜帶個(gè)人身份證與房產(chǎn)證，到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T查詢； 2、登錄所屬省市的房產(chǎn)管理部門網(wǎng)站查詢或在房屋管理局大廳的微機(jī)上查詢； 3、到檔案局檔案科查詢。
保全有訴前保全、訴中保全以及訴后保全三種情形。訴前保全是指利害關(guān)系人如果因?yàn)榍闆r緊急，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向財(cái)產(chǎn)所在地的法院申請(qǐng)采取保全措施，但是申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。而訴中保全和訴后保全，法院可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保。
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如何保全對(duì)方名下財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)?jiān)V訟保全的當(dāng)事人一般采用書面方式提交申請(qǐng)書。但特殊情況如書寫確有困難的當(dāng)事人可以口頭方式提出，由人民法院記錄附卷，并由申請(qǐng)人簽名、蓋章。 財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書應(yīng)寫的內(nèi)容： 申請(qǐng)保全人的身份證明、送達(dá)地址、聯(lián)系方式； 申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的事實(shí)與理由；
2020.06.15 122 -
如何查詢個(gè)人名下財(cái)產(chǎn)個(gè)人名下財(cái)產(chǎn)查詢方法如下：如果是查房產(chǎn)的，由當(dāng)事人帶著本人身份證，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局查詢；如果是查詢個(gè)人存款的，則需要到銀行查詢。如果是非本人查詢他人存款信息的，銀行是有權(quán)拒絕的。
2020.12.25 1,847 -
如何查配偶名下房產(chǎn)有以下幾種方法查詢：一是政務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記查詢窗口，可持身份證、攜帶結(jié)婚證明材料查詢；二是通過(guò)政務(wù)中心部署的自助查詢?cè)O(shè)備，持本人及配偶身份證原件，自助查詢；三是網(wǎng)上自助查詢，通過(guò)相關(guān)微信公眾號(hào)、不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)微信小程序中“授權(quán)查詢”模塊，經(jīng)
2020.10.18 2,321
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如何凍結(jié)名下財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)車產(chǎn)
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《查封、凍結(jié)規(guī)定》）重申和擴(kuò)大了輪候查封的規(guī)定。第二十八條其他人民法院可以輪候查封、扣押、凍結(jié)已被人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)
2021-12-02 15,340 -
破產(chǎn)清算如何清算名下的房產(chǎn)
如果是家庭成員唯一住房的，不允許拍賣，這里是以家庭為單位，而不是你一人。另外，即使是唯一住房，但是該住房標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司降?，可以采取變通的方式?zhí)行一部分。如果在債務(wù)人尚未進(jìn)入破產(chǎn)程序時(shí)，法院已
2022-04-19 15,340 -
房產(chǎn)證怎么算名下財(cái)產(chǎn)
1、房產(chǎn)證上有名≠有房子產(chǎn)權(quán) 房產(chǎn)證上面加名字并不一定有房屋的產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)權(quán)利效力來(lái)自于房產(chǎn)登記，房子作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，它的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會(huì)發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。
2022-03-29 15,340 -
財(cái)產(chǎn)證名下房產(chǎn)怎么算
1、房產(chǎn)證上有名≠有房子產(chǎn)權(quán) 房產(chǎn)證上面加名字并不一定有房屋的產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)權(quán)利效力來(lái)自于房產(chǎn)登記，房子作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，它的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會(huì)發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。
2022-04-20 15,340
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父親名下房產(chǎn)如何繼承繼承父親名下房產(chǎn)，要依據(jù)繼承的方式來(lái)決定。如果是法定繼承的，那么需要讓法定繼承人繼承父親名下房產(chǎn)。遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 1、第一順序：配偶、子女、父母； 2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，通常會(huì)先讓第一順序繼承人進(jìn)行繼
1,649 2022.05.11 -
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如何繼承父母名下房產(chǎn)不管是法定繼承還是遺囑繼承，子女要繼承父母房產(chǎn)的，都需要申請(qǐng)登記過(guò)戶。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，父母死亡后，子女繼承遺產(chǎn)，申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶前，需要先到父母戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理死亡證
1,184 2022.04.17 -
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房產(chǎn)如何算是婚前財(cái)產(chǎn)要認(rèn)定房產(chǎn)為婚前財(cái)產(chǎn)，需要財(cái)產(chǎn)所有人證明自己取得財(cái)產(chǎn)的時(shí)間是在雙方登記結(jié)婚之前。而我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，因此能夠被認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)的登記時(shí)間，應(yīng)當(dāng)是在雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)之前。如果房產(chǎn)是在雙方登記結(jié)婚之后才獲得的，就不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是
723 2022.04.15
