買房的必備證件都有哪些
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一般要看五證：(1)國有土地使用證：國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。(2)建設工程規(guī)劃許可證：建設工程規(guī)劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領取房地產權屬證件。（3）建筑工程用地規(guī)劃許可證：建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經過的程序(4)建設工程施工許可證：建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。廈門市建委負責開工審批等項工作。(5)商品房預售許可證：商品房預售證的主管機關是廈門市城市綜合開發(fā)管理辦公室，證書由市開發(fā)辦統一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。“五證”中最重要的是土地使用證和商品房預售許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。
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滿足一定條件符合法律規(guī)定：具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
辦理按揭買房需要滿足的條件有: 1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸 2.有首付款資金，有合法有效的購房合同; 3.信用記錄良好。征信差貸款不通過，或者貸款額度低; 4.有穩(wěn)定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。
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結婚必備條件都有哪些？結婚的必備條件有： 1、男女雙方必須是完全自愿，出于真實的意思表示； 2、結婚時，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲； 3、男女雙方不是直系血親或者三代以內的旁系血親。
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買房必備的證件有哪些
買房需要查看的證件： 1、查看開發(fā)商品的營業(yè)執(zhí)照。 二、查看開發(fā)商的《建設用地規(guī)劃許可證》。 三、查看開發(fā)商的《建設工程規(guī)劃許可證》。 四、查看《國有土地使用證》。 五、查看《建設工程施工許可證》。
2021-10-30 15,340 -
買房子必備的證件有哪些
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買商品房必備的證件有哪些
商品房過戶需要提供戶口本、身份證、單身證明(結婚證)、完稅證明等，最終取得《房產證》《土地使用權證》，現在這兩證合為《不動產證》這個是最重要的，大體就是這些證件，當然在實踐中還需要根據實際情況，相關部
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離婚必備的證件都有哪些
1.薄;2.;3.《》;4.。(協議書中應當載明雙方自愿的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產及債券處理等事項協商一致的意見);5.同底色，近期正面彩色免冠二寸單人照片各二張。
2022-08-27 15,340
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離婚必須要的證件有哪些離婚必須要的證件有哪些？如果是協議離婚，去民政局的話，那么必須帶著材料，是雙方的身份證、結婚證和戶口本，還有離婚協議書一式三份。要注意必須是雙方的結婚證、身份證、戶口本原件，還要注意，戶口本上必須是蓋著已婚的章，如果戶口本上沒蓋已婚的章通常
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買房都需要哪些手續(xù)房屋買賣的手續(xù)都大同小異，一般包括以下4個流程： 1、支付定金，購房者在選定了樓層，戶型之后，一般需要根據開發(fā)商的要求交納一定的金額的定金，與開發(fā)商簽訂認購書； 2、購房者和開發(fā)商簽訂購房合同，對合同雙方當事人的權利義務作出明確規(guī)定； 3、
801 2023.02.18 -
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新房交房具備哪些條件新房要交付使用，需要具備以下三個方面的條件： 1、工程竣工之后必須要進行驗收合格，并且辦理備案手續(xù)。工程在竣工之后，發(fā)包人應當根據施工圖紙，說明書以及國家頒發(fā)的檢驗標準，施工驗收規(guī)范進行驗收； 2、工程必須要取得住宅質量保證書，住宅使用說明
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