贈與合同涉及到房產(chǎn)權屬問題
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第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。 第一百八十七條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,應當辦理有關手續(xù)。 第一百八十八條具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的增與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的,受贈人可以要求交付。 結合本案,咨詢者所提的贈與涉及房產(chǎn)權屬問題,也就是適合上述規(guī)定的第一百八十七條規(guī)定,應當要求你男朋友辦理有關手續(xù),你們之間的贈與合同才能生效,也就是像宿遷張律師所說,除了在房產(chǎn)證上加上你的名字外沒有其它更好的方法。
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涉及到。股權轉(zhuǎn)讓說明股東的名字變更了,根據(jù)相關法律規(guī)定,股東名字變更之日起30日內(nèi)需申請變更登記,并應當提交新股東的主體資格證明或者自然人身份證明。而公司章程里載明的事項包括股東的姓名或者名稱,股東的名字變更了,那么公司章程就需要修改股東的名字,所以股權轉(zhuǎn)讓是涉及到公司章程的變更的。
股權轉(zhuǎn)讓涉及到什么問題 1、有限責任公司章程規(guī)定股權轉(zhuǎn)讓的條件,限制股東轉(zhuǎn)讓股權,其不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的,人民法院應當認定其效力。 2、有限責任公司股東之間轉(zhuǎn)讓股權應當通知其他股東,多個股東要求購買股權的,應當按各自持股比例受讓。 3、有限責任公司股東向非股東轉(zhuǎn)讓股權,應當向公司和其他股東告知擬受讓人和擬轉(zhuǎn)讓價格條件。公司應當召開股東會征求其他股東的同意。公司未及時召開股東會的,擬轉(zhuǎn)讓股權的股東可以書面形式分別征求其他股東的同意,請求其在確定的期限內(nèi)答復。請求答復的期限一般不應當少于30日。逾期未答復者視為同意。 4、(指定受讓)有限責任公司半數(shù)以上其他股東不同意向非股東轉(zhuǎn)讓股權的,公司應當在股東會議結束之日或者請求答復期限屆滿之日起15日內(nèi)指定異議股東購買擬轉(zhuǎn)讓的股權。 5、公司指定購買30日內(nèi),異議股東應當與擬轉(zhuǎn)讓股權的股東簽訂協(xié)議,其價格條件不能協(xié)商一致時,當事人主張以評估方式確定股權價值的,人民法院應予支持。 6、有限責任公司半數(shù)以上其他股東不同意向非股東轉(zhuǎn)讓股權,但公司在股東會議結束之日或者請求答復期限屆滿之日起15日內(nèi)未指定受讓股權,或者被指定受讓的股東在公司指定30日內(nèi)不與擬轉(zhuǎn)讓股權的股東簽訂協(xié)議的,擬轉(zhuǎn)讓股權的股東可以向非股東轉(zhuǎn)讓股權。 7、有限責任公司股東未經(jīng)其他股東過半數(shù)同意或者未向其他股東通報轉(zhuǎn)讓價格等主要條件而與非股東訂立股權轉(zhuǎn)讓合同,或者與非股東訂立股權轉(zhuǎn)讓合同,價格或者其他主要條件低于向其他股東告知的價格條件的,其他股東可以請求人民法院撤銷該合同。前款股權轉(zhuǎn)讓合同被撤銷之后,未經(jīng)其他股東過半數(shù)同意的,其他股東可以主張以協(xié)商確定的價格或者評估確定的價格購買股權;經(jīng)過其他股東過半數(shù)同意,但未向其他股東告知轉(zhuǎn)讓價格等主要條件,或者合同價格等主要條件低于告知的價格或者條件的,其他股東可以主張以該股權轉(zhuǎn)讓合同約定的價格等條件行使優(yōu)先購買權。 8、受讓人記載于公司股東名冊一年后,股東主張撤銷前款股權轉(zhuǎn)讓合同的,人民法院不予支持。 9、有限責任公司股東主張優(yōu)先購買部分股權,導致非股東因份額減少而放棄購買的,擬轉(zhuǎn)讓股權的股東可以要求主張優(yōu)先購買權的股東受讓全部擬轉(zhuǎn)讓股權,其拒絕受讓全部股權的,視為放棄優(yōu)先購買權。 10、有限責任公司股東未足額出資即轉(zhuǎn)讓股權,公司或者其他股東請求轉(zhuǎn)讓人將轉(zhuǎn)讓股權價款用于補足出資的,人民法院應予支持。 11、轉(zhuǎn)讓股權價款不足以補足出資,轉(zhuǎn)讓人又未繼續(xù)補足,公司或者其他股東或者債權人依照本規(guī)定第九條、第十條的規(guī)定請求轉(zhuǎn)讓人補足出資或者在出資不足金額及利息的范圍內(nèi)對公司債務承擔責任的,人民法院應予支持。 12、有限責任公司股東未足額出資即轉(zhuǎn)讓股權,受讓人以轉(zhuǎn)讓標的瑕疵或者受欺詐而主張撤銷合同的,人民法院不予支持。 13、名義出資人未經(jīng)實際出資人同意而將股權轉(zhuǎn)讓的,實際出資人可以請求名義出資人賠償因股權被轉(zhuǎn)讓所造成的損失。 14、實際出資人以其為實際權利人主張股權轉(zhuǎn)讓行為無效的,如不能證明受讓人為非善意,人民法院應當駁回其訴訟請求。 15、因有限責任公司股權轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生糾紛,當事人提起訴訟時不包括擬轉(zhuǎn)讓股權所屬公司的,應當通知該公司作為第三人參加訴訟。 16、因有限責任公司股東向非股東轉(zhuǎn)讓股權,其他股東主張購買權而產(chǎn)生糾紛,當事人提起訴訟時不包括擬受讓股權的非股東的,應當通知該非股東作為第三人參加訴訟。 17、股東轉(zhuǎn)讓國有股份的,應當對國有股權的價值進行評估,沒有評估的不影響股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力。有關權利人主張補充評估并補足差價的,人民法院應予支持。受讓人因為須補足的差價款過高而主張撤銷轉(zhuǎn)讓協(xié)議的,人民法院應予準許。 18、當事人以股權轉(zhuǎn)讓導致有限責任公司股東為一人而主張股權轉(zhuǎn)讓合同無效的,人民法院不予支持。 19、股東會決議決定公司以干股或者技術股形式獎勵管理人員或技術人員,并相應提高了公司注冊資本,且資本金從資本公積金中列支的,人民法院可以認定其效力。
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陰陽合同涉及什么問題陰陽合同涉及逃避稅費。所謂陰陽合同是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同,一份對內(nèi),一份對外,其中對外的一份并不是雙方真實意思表示,而是以逃避國家稅收等為目的;對內(nèi)的一份則是雙方真實意思表示,可以是書面或口頭。
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2021.03.15 102
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贈與合同涉及到房產(chǎn)權屬問題,能否要求贈與人退還贈與的房產(chǎn)證損壞
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2022-05-19 15,340 -
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3,973 2022.04.15 -
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買房遇到問題找誰維權在房屋買賣的過程中,如果產(chǎn)生了爭議,那么可以通過以下幾種方式來維權: 1、通過第三方作為居中的調(diào)解方對爭議雙方進行調(diào)解,例如通過315消費者保護協(xié)會進行居中調(diào)解,雙方達成和解; 2、通過房管部門等行政部門,權利受到侵害的一方可以向房管部門等
674 2023.01.04






