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我的單位福利分我的住房,之后我父母親以他們的工齡折合購買了我的房子。房產(chǎn)證寫的名字是誰就是誰的。

2018-07-14 15:25

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一,如果父母生前立有遺囑,那應(yīng)該以遺囑為準(zhǔn),如果沒有立遺囑,那么按法定繼承,這種情況下,你就是父母遺產(chǎn)的第一順序繼承人?! 《?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/6833376738079106202.html">法定繼承人的范圍:  (一)配偶 ?。ǘ┳优?,包括婚生子女,非婚生子女,養(yǎng)子女,有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女  (三)父母,包括生父母,養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母 ?。ㄋ模┬值芙忝谩 。ㄎ澹┳娓改?、外祖父母  三,法定繼承人的繼承順序 1,根據(jù)我國《繼承法》第10條的規(guī)定:  第一順序是:配偶、子女、父母:  第二順序:兄弟姐妹、祖父母、個(gè)祖父母?! 〉?2條規(guī)定:喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主在贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人?! ±^承法確定上述繼承的依據(jù),主要有以下三個(gè)方面:(1)、繼承人與被繼承人的婚姻關(guān)系;(2)、繼承人與被子繼承人的血緣關(guān)系的親疏遠(yuǎn)近;(3)、近親屬間共同生活密切程度和繼承人生與被繼承人生前之間的扶持關(guān)系的情況, 2,在兩個(gè)法定繼承人順序之間,第一順序人有優(yōu)先權(quán),即被繼承人死后,先由第一順序的繼承人繼承財(cái)產(chǎn)。在沒有第一順序人或者第一順序的繼承人全部放棄繼承財(cái)產(chǎn)或者是被剝奪繼承權(quán)的情況下由第二順序的繼承人繼承遺產(chǎn)。在處于同一順序的法定繼承人中,各繼承人的法律地位平等,他們不分男女老幼,不論屬于何種親屬(是血親還是養(yǎng)親或者是扶持關(guān)系的繼承),均享有繼承被繼承人遺產(chǎn)的平等權(quán)利,不得相互排斥。各繼承人同時(shí)繼承,除法律另有規(guī)定或繼承人有約定外,應(yīng)均等的獲得遺產(chǎn)。排列在前的繼承人,不得多分遺產(chǎn)。

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豐培銘律師

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房產(chǎn)證上如果是自己的名字,父母是無權(quán)處置的。如果房產(chǎn)是由你出資購房,父母正常情況下是不能無權(quán)收回的。但房產(chǎn)如果是由父母出資購房,并事先也有約定說明,你在違背了約定的情況下,父母是可以通過法律手段收回,并進(jìn)行處置。

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