我的單位福利分我的住房,之后我父母親以他們的工齡折合購買了我的房子。房產(chǎn)證寫的名字是誰就是誰的。
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一,如果父母生前立有遺囑,那應(yīng)該以遺囑為準(zhǔn),如果沒有立遺囑,那么按法定繼承,這種情況下,你就是父母遺產(chǎn)的第一順序繼承人?! 《?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/6833376738079106202.html">法定繼承人的范圍: (一)配偶 ?。ǘ┳优?,包括婚生子女,非婚生子女,養(yǎng)子女,有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女 (三)父母,包括生父母,養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母 ?。ㄋ模┬值芙忝谩 。ㄎ澹┳娓改?、外祖父母 三,法定繼承人的繼承順序 1,根據(jù)我國《繼承法》第10條的規(guī)定: 第一順序是:配偶、子女、父母: 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、個(gè)祖父母?! 〉?2條規(guī)定:喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主在贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人?! ±^承法確定上述繼承的依據(jù),主要有以下三個(gè)方面:(1)、繼承人與被繼承人的婚姻關(guān)系;(2)、繼承人與被子繼承人的血緣關(guān)系的親疏遠(yuǎn)近;(3)、近親屬間共同生活密切程度和繼承人生與被繼承人生前之間的扶持關(guān)系的情況, 2,在兩個(gè)法定繼承人順序之間,第一順序人有優(yōu)先權(quán),即被繼承人死后,先由第一順序的繼承人繼承財(cái)產(chǎn)。在沒有第一順序人或者第一順序的繼承人全部放棄繼承財(cái)產(chǎn)或者是被剝奪繼承權(quán)的情況下由第二順序的繼承人繼承遺產(chǎn)。在處于同一順序的法定繼承人中,各繼承人的法律地位平等,他們不分男女老幼,不論屬于何種親屬(是血親還是養(yǎng)親或者是扶持關(guān)系的繼承),均享有繼承被繼承人遺產(chǎn)的平等權(quán)利,不得相互排斥。各繼承人同時(shí)繼承,除法律另有規(guī)定或繼承人有約定外,應(yīng)均等的獲得遺產(chǎn)。排列在前的繼承人,不得多分遺產(chǎn)。
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父母的房改房,房產(chǎn)證寫了你的名字,則房子應(yīng)該是你的。 房改房不同于商品房,買房者在實(shí)施交易之前,弄清房改房產(chǎn)權(quán),因?yàn)椴⒉皇撬蟹扛姆慷伎梢宰杂少I賣的,比如軍隊(duì)、保密單位、教育部直屬高校的房改房。 因此對于房改房產(chǎn)權(quán)的問題,可以從以下幾個(gè)方面考察。 (一)房改房可以分為完全產(chǎn)權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)兩種。當(dāng)年的房改政策,當(dāng)年職工參加房改購買房屋時(shí),有市場價(jià)、成本價(jià)和標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購房三種選擇。 當(dāng)年按市場價(jià)購房的,產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有,可以隨時(shí)上市交易;按成本價(jià)購房,產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人,但一般五年后才能進(jìn)入市場交易,交易前要交納土地出讓金;按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購房的; 職工擁有部分產(chǎn),具體按照當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)價(jià)占成本價(jià)的比重來確定。這三種價(jià)格出示的手續(xù)是有區(qū)別的,在購買之前一定要調(diào)查清楚,做到心中有數(shù)。 (二) 很多公房在房改時(shí),原單位都保留了優(yōu)先回購權(quán),根據(jù)國家規(guī)定,原產(chǎn)權(quán)單位是否保留或放棄部分產(chǎn)權(quán)的書面意見,將是您能否購買房改房的重要因素之一,因此要確認(rèn)原單位是否允許轉(zhuǎn)賣房屋。
房產(chǎn)證上如果是自己的名字,父母是無權(quán)處置的。如果房產(chǎn)是由你出資購房,父母正常情況下是不能無權(quán)收回的。但房產(chǎn)如果是由父母出資購房,并事先也有約定說明,你在違背了約定的情況下,父母是可以通過法律手段收回,并進(jìn)行處置。
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父母的房改房,房產(chǎn)證上寫了我的名字父母的房改房,房產(chǎn)證寫了你的名字,則房子應(yīng)該是你的。 房改房不同于商品房,買房者在實(shí)施交易之前,弄清房改房產(chǎn)權(quán),因?yàn)椴⒉皇撬蟹扛姆慷伎梢宰杂少I賣的,比如軍隊(duì)、保密單位、教育部直屬高校的房改房。 因此對于房改房產(chǎn)權(quán)的問題,可以從以下幾個(gè)方面
2021.03.06 397 -
你好父母給買的房子寫的我名算誰的父母出錢購的房子,房產(chǎn)證寫我的名字,產(chǎn)權(quán)歸房產(chǎn)證所有人。房產(chǎn)證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由
2021.01.21 620 -
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父母買的房子寫了我的名字,寫了我的名字,是否就是我的個(gè)人的財(cái)產(chǎn)
如“在我念高中時(shí),父母買了一套房子,寫了我的名字”的房產(chǎn)僅你一人名字,則為你擁有全部產(chǎn)權(quán)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。贈與早已完成,無法定的理由,不得撤銷。在你父母的離婚案中決不會涉及你的房產(chǎn),更談不上處理。這點(diǎn)請你放
2022-01-21 15,340 -
房子是我的名字, 但是我跟他父母買的, 房產(chǎn)證是我的名字, 我怎么辦
合理的辦法應(yīng)該是你的名字,我們的房子基本上都是父母給的錢交首付,然后自己打分期,但是如果你父親想要房子,那這事就不好辦了,如果拋去你妻子的話還好些,畢竟你父母的將來都是你的,但是你想和你老婆離婚而又不
2022-02-27 15,340 -
我的房子是我的名字,父親不在了,我的房產(chǎn)證上寫的我的名字怎么辦
你的問題是不對的~名字寫的是你父親的名字,產(chǎn)權(quán)就是你父親的,沒有什么最終產(chǎn)權(quán)~~即使你是排除遺囑特定外的法定繼承人,但是你現(xiàn)在無權(quán)處理房子。如果你想賣,你得讓別人知道你有充足的證明是你的房子才行~如果
2022-03-01 15,340 -
爺爺?shù)姆孔邮俏业拿? 房產(chǎn)證寫誰的就是誰的嗎
當(dāng)時(shí)結(jié)婚是否辦理結(jié)婚證?一般按照您的描述,可以主張?jiān)摲繛槟鸂敔數(shù)幕榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn),需結(jié)合實(shí)際情況確定,房子現(xiàn)在的戶主是誰的名字?
2022-01-18 15,340
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01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字,只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi),夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購買的不動產(chǎn),就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說,無論寫上誰的名字,這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
00:57
父親名下的房子誰繼承父親名下的房子的繼承人問題如下:在沒有遺囑和遺贈的情況下,繼承權(quán)男女平等。第一順序:配偶,子女,父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承,其
1,821 2022.05.11






