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租賃合同的訂立的意思是什么

2023-09-24 16:05

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租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在當事人中,提供物的使用或收益權的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。凡是當事人需要取得對方標的物的臨時使用、收益而無須取得所有權,并且該物不是消耗物時,都可以適用租賃合同。 租賃物須為法律允許流通的動產和不動產。租賃合同包括房產租賃合同、融資租賃合同、租賃合同范本、房屋租賃合同、汽車租賃合同、廠房租賃合同、土地租賃合同、門面出租合同等。

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天津東方律師事務所

租賃合同訂立的原則是自愿平等原則、誠實信用原則、公平原則、合法原則和公序良俗原則。 根據《民法典》第五條規(guī)定,民事主體從事民事活動,應當遵循自愿原則,按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系。 第六條規(guī)定,民事主體從事民事活動,應當遵循公平原則,合理確定各方的權利和義務。 第七條規(guī)定,民事主體從事民事活動,應當遵循誠信原則,秉持誠實,恪守承諾。 第八條規(guī)定,民事主體從事民事活動,不得違反法律,不得違背公序良俗。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

租賃合同是當事人一方將標的物交付另一方使用另一方為此支付租金并于期滿后歸還標的物的協(xié)議,租賃當事人需要主體適格、意思表示真實,租賃物需要合法、非法律禁止出租的標的。

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