為什么開發(fā)商幫我辦理房產(chǎn)證
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開發(fā)商出售房屋，并交付買方使用后，應按相關規(guī)定及程序，在買賣合同約定期限內，協(xié)助買方辦理《房地產(chǎn)權證》。 你向開發(fā)商購房，及你向銀行貸款，是兩種關系。只要你支付了應支付的房款及購房相關費用和稅費等，銀行也將承諾借給你的房款支付給了開發(fā)商，履行了你與開發(fā)商簽訂的買賣合同中約定的義務的，開發(fā)商就應該按約定幫你辦房產(chǎn)證。 2、開發(fā)商辦理好房產(chǎn)證后，首先會先給你的貸款銀行。銀行則根據(jù)他們的規(guī)定，或將證件由專門的部門和人員負責保管，或復印存檔后，將房產(chǎn)證原件交還給你。以上說的2種做法，現(xiàn)在都有銀行采用，具體看銀行各自的規(guī)定。
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開發(fā)商要協(xié)助業(yè)主完成不動產(chǎn)登記。在合同約定的房屋質量保修期內，還需要承擔保修責任。只有完成了法律、法規(guī)規(guī)定的應由開發(fā)商辦理的相關手續(xù)，房屋過了質保期后，開發(fā)商的合同義務才算履行完畢。
開發(fā)商不給購房者辦理房產(chǎn)證的，那么購房者可以進行起訴。如果開發(fā)商能夠辦理房產(chǎn)證，卻故意拖延不進行辦理的。那么業(yè)主通常可以起訴開發(fā)商，要求其為購房者辦理房產(chǎn)證。并且需要根據(jù)合同中的約定，向開發(fā)商主張違約責任，要求其賠償自己的損失。
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我開發(fā)商不給我房產(chǎn)證，怎么辦開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證，購房者可以向法院起訴追究開發(fā)商的違約責任。其中包括起訴到法院，要求開發(fā)商辦理房產(chǎn)證，或者要求開發(fā)商賠償違約金。由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產(chǎn)證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產(chǎn)證或
2020.10.06 280 -
房產(chǎn)證為什么必須要開發(fā)商辦?房產(chǎn)證沒有必須由開發(fā)商辦的要求。房產(chǎn)證是一種對房屋所有權的證明。房產(chǎn)證是一種有法律效力的憑證。是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。為保障安全，房產(chǎn)證應設有密碼。房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業(yè)務時應提供密碼。
2021.02.01 1,387 -
開發(fā)商為業(yè)主辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)開發(fā)商辦理房產(chǎn)證主要分為兩個環(huán)節(jié)，第一個是辦“大證”，即初始登記，第二個就是辦“小證”，即轉移登記。權屬登記通常先由開發(fā)商完成初始登記，之后才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發(fā)商單方面提出申請，當商品房竣工后，開發(fā)商需
2020.05.18 561
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為什么開發(fā)商會幫我辦房產(chǎn)證
開發(fā)商出售房屋，并交付買方使用后，應按相關規(guī)定及程序，在買賣合同約定期限內，協(xié)助買方辦理《房地產(chǎn)權證》。 你向開發(fā)商購房，及你向銀行貸款，是兩種關系。只要你支付了應支付的房款及購房相關費用和稅費等，銀
2022-04-13 15,340 -
開發(fā)商為什么要幫我辦房產(chǎn)證
開發(fā)商出售房屋，并交付買方使用后，應按相關規(guī)定及程序，在買賣合同約定期限內，協(xié)助買方辦理《房地產(chǎn)權證》。 你向開發(fā)商購房，及你向銀行貸款，是兩種關系。只要你支付了應支付的房款及購房相關費用和稅費等，銀
2022-04-12 15,340 -
為啥開發(fā)商要幫我辦房產(chǎn)證
開發(fā)商出售房屋，并交付買方使用后，應按相關規(guī)定及程序，在買賣合同約定期限內，協(xié)助買方辦理《房地產(chǎn)權證》。 你向開發(fā)商購房，及你向銀行貸款，是兩種關系。只要你支付了應支付的房款及購房相關費用和稅費等，銀
2022-04-12 15,340 -
開發(fā)商要幫我辦房產(chǎn)證怎么辦?
開發(fā)商出售房屋，并交付買方使用后，應按相關規(guī)定及程序，在買賣合同約定期限內，協(xié)助買方辦理《房地產(chǎn)權證》。 你向開發(fā)商購房，及你向銀行貸款，是兩種關系。只要你支付了應支付的房款及購房相關費用和稅費等，銀
2022-04-12 15,340
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01:07
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權登記，我國相關法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領取房屋所有權登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11 -
01:03
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，逾期辦理房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內開發(fā)商需完成辦理房產(chǎn)證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為，可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔賠償責任。 2、我國房
877 2022.04.17 -
01:23
12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過以下渠道投訴： 1、質監(jiān)局，質監(jiān)局會檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質量好壞，如果質量不好的話，質監(jiān)局會對開發(fā)商進行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動局會對開發(fā)商依法處理，
16,420 2022.04.12
