商品房預售合同無效的法律后果有哪些
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商品房買賣合同無效后會產生的法律后果：出賣人返還房價，買受人返還房屋，因裝修增值部分出售可補償；過錯方賠償損失，都有過錯的各自承擔責任；開發(fā)商導致合同無效，需承擔責任；雙方損害利益，繳納雙方財產；涉及違法犯罪，應受到處罰。
商品房預售合同效力認定的情況如下： 1、出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同無效； 2、無民事行為能力人訂立的商品房預售合同無效； 3、商品房預售合同違反法律規(guī)定的，認定無效。
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商品房預售合同有法律效力嗎商品房預售合同會有一定的法律效力，如果當事人違反預售合同，需要承擔相應的法律責任。所謂商品房預售合同，就是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間將建成的容商品房所有權轉移于預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的
2021.01.29 154 -
商品房預售合同會有法律效力嗎商品房預售合同有法律效力。當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構成預約合同。當事人應當按照約定全面履行自己的義務，當事人一方不履行義務的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。
2021.02.26 130
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預售合同無效會有哪些法律后果
根據(jù)我國《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定：“審理房地產案件，應尊重合同雙方當事人的意思表示。只要雙方當事人的約定不違反法律政策，不損害國家利益、公共利益和他人利益，就應維護
2022-04-04 15,340 -
預售合同無效的法律后果?
根據(jù)我國《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定：“審理房地產案件，應尊重合同雙方當事人的意思表示。只要雙方當事人的約定不違反法律政策，不損害國家利益、公共利益和他人利益，就應維護
2022-04-03 15,340 -
商品房預售合同無效的情形有哪些
根據(jù)我國《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定：“審理房地產案件，應尊重合同雙方當事人的意思表示。只要雙方當事人的約定不違反法律政策，不損害國家利益、公共利益和他人利益，就應維護
2022-04-09 15,340 -
無效預售合同的法律后果
根據(jù)我國《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定：“審理房地產案件，應尊重合同雙方當事人的意思表示。只要雙方當事人的約定不違反法律政策，不損害國家利益、公共利益和他人利益，就應維護
2022-04-09 15,340
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合同確定無效的法律后果有哪些合同確定無效的法律后果有以下幾點： 1、返還財產，合同被確認無效后當事人依據(jù)該合同所取得的財產應當返還給對方； 2、賠償損失，合同被確認無效后，有過錯的一方應賠償對方因此遭受的經濟損失； 3、追繳財產，對于違反國家利益和社會公共利益的無效合
576 2022.05.27 -
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預售商品房買賣合同的訴訟時效訴訟或者仲裁時效是權利人請求法院或者仲裁機構解決爭議，保護其權益而提起訴訟或者申請仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時效的目的，在于促使當事人盡早行使權利，盡快解決當事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時效為3年。如果請求停止侵害
1,879 2022.04.15 -
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合同無效的法律后果如果合同依照相關法律規(guī)定，被認定為無效合同的，將會產生以下數(shù)點法律后果： 第一，返還財產。如果在合同履行中，涉及財產給付內容的，當合同被認定為無效時，給付財產的一方有權請求對方返還財產，接受的一方則依法負有返還財產的義務； 第二，賠償損失。
5,009 2022.04.17
