小產(chǎn)權房可以出租嗎?
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所謂的“小產(chǎn)權房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權證的房產(chǎn)，即是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。 國土資源部再次嚴厲地指出，小產(chǎn)權房實質是違法建筑，違反土地管理法律，集體土地不得用于商品住宅開發(fā)，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權房 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。
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小產(chǎn)權房如果符合房屋租賃管理辦法的規(guī)定就是可以出租的。小產(chǎn)權房是指農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證書不是由國家房管部門進行頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或者村政府頒發(fā)的。該類房屋不能自由買賣，但是符合規(guī)定是可以出租的。
可以。法律在小產(chǎn)權房是否可以出租的問題上暫無規(guī)定，法律不禁止出租，則可以出租。但如果屬于以下幾種情形就不可以出租： (一)屬于違法建筑的; (二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的; (三)違反規(guī)定改變房屋使用性質的; (四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
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小產(chǎn)權房可以出租嗎可以出租，只要該房屋不存在以下情形之一的，就可以進行出租： （一）未依法取得房屋所有權證的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權利的； （三）共有房屋未取得共有人同意的； （四）權屬有爭議的；
2020.02.29 391 -
小產(chǎn)權的房子可以出租嗎？不得出租的房產(chǎn)有以下這些：屬于違法建筑的;不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;違反規(guī)定改變房屋使用性質的;法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。小產(chǎn)權房不屬于以上幾種情形，因此小產(chǎn)權房可以出租。
2020.03.26 477 -
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小產(chǎn)權房可以出租嗎?
法律對小產(chǎn)權房能否出租沒有規(guī)定。如果法律不禁止出租，可以出租。但是，如果屬于以下幾種情況，就不能出租：（一）屬于違法建筑；（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質的
2021-11-16 15,340 -
小產(chǎn)權房可以出租嗎?
小產(chǎn)權房如果符合房屋租賃管理辦法的規(guī)定就是可以出租的。小產(chǎn)權房是指農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證書不是由國家房管部門進行頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或者村政府頒發(fā)的。該類房屋不能自由
2021-12-23 15,340 -
小產(chǎn)權房可以出租嗎？
小產(chǎn)權房是否可以出租要看情況。如果小產(chǎn)權房屬于違法建筑、或者是符合違反規(guī)定改變房屋使用性質的等法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的情形的，就是不可以出租的?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第三條規(guī)定，房屋租賃應當遵循平等
2022-06-06 15,340 -
小產(chǎn)權房可以出租嗎
可以出租，只要該房屋不存在以下情形之一的，就可以進行出租： （一）未依法取得房屋所有權證的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權利的； （三）共有房屋未取得共有人同
2021-12-23 15,340
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小區(qū)群租房可以報警嗎小區(qū)群租房可以報警。群租房是指住宅通過改變房屋結構和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租。群居房居住人口較多、人員復雜、流動性大、消防措施無保障，存在諸多安全隱患。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，群租房人均居住面積低于12平方米
3,997 2022.04.17 -
00:58
小產(chǎn)權房能轉大產(chǎn)權嗎部分小產(chǎn)權房可以轉大產(chǎn)權。通常我們將產(chǎn)權存在瑕疵，未依法取得不動產(chǎn)權證書的房屋稱為小產(chǎn)權房。小產(chǎn)權房分為很多種，經(jīng)濟適用房，或者上世紀90年代購買的單位集資房、房改房都屬于小產(chǎn)權房，這些房屋通過補交差價、繳納土地出讓金，是可以合法辦理不動產(chǎn)
2,530 2022.04.17
