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租賃合同到期不續(xù)簽中介費怎么收

2022-02-28 07:03

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2022-02-28回復

兩種情況:第一,房子是業(yè)主直租給你的,你跟業(yè)主本人面對面簽的合同,中介只是居間方,第一年收中介費是應該的。第二,業(yè)主把房子委托給這個中介代理機構了,你跟中介,業(yè)主簽的也是三方合同,那么這套房子的管理權在中介手里,說白了就是中介說租給你就跟你續(xù)簽,不租給你,就就得搬家。不過一般情況下,第二年的房子,哪怕是中介代理的也是不收中介費的,先弄清楚再商量吧。

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租客找到中介,通過中介找到房東,通過三方合談簽訂租賃合同。這種方式需要收取一次中介費,通常按房客第一個月租房租金的百分比來支付。通常情況下,續(xù)租視為雙方當事人依法訂立房屋租賃合同的延續(xù),不需要再交中介費。

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